买的二手房，想付全款，可是房产证还没下来? 
2024-05-30 04:53:29
提问者: 未知
一、房屋所有权只有过户才转移，如果没有房本建议不要买，法律风险很大；二、如果实在要买，要分期付款，先少付一部分定金，等房本下来再付一部分金，等过户之后再付尾款，这样可以控制风险；有贷款的房子能更名吗
2024-05-30 04:48:01
提问者: 未知
可以，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户。如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。你们唯一能出现扯皮问题的地方就是银行的贷款，只要还清贷款或者把贷款转到你的名下，再完成过户就没问题了。具体操作你最好找个中介，这样更严谨。房子是有贷款没还清的状态下，可以更改房产证的名字吗？
2024-05-30 11:18:22
提问者: 未知
房产证上是可以加的，但是要征收房产证上加名字及办理，主要分为三况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银...二手房能不能贷款
2024-05-30 23:29:19
提问者: 未知
二手房贷款八步走： 第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备北京市**规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：买卖双方须提供的相关资料。购房人...二手房没有房产证能贷款吗？二手房贷款年限有规定吗？
2024-05-30 16:24:12
提问者: 未知
所以可以更大限度的购买二手房，如果要购买二手房的话，大家就要注意一下买房的相关事宜，有些朋友们也可以考虑通过贷款的方式来购买，那么二手房没有房产证能贷款吗？...房产证没有发下来之前能更改户主的名字吗
2024-05-30 01:44:52
提问者: 未知
房产证是房屋产权的证明，一些人在买房的时候是以自己为主要户主，后来才发现应该要将户主给自己的子女才对。这时候房产证还没有下来，就想要变更户主，那么，房产证没有发下来之前能更改户主的...新房更名过户给新客户能贷款么
2024-05-30 11:08:52
提问者: 未知
您的情况，对方想买您的房子，开发商答应更名，但是对方只能全款和您交易，不能贷款（交易注意房屋资金的安全性）。因为无房本，银行没有办法办理贷款。正常拆迁置换的商品...二手房没有两证能不能办理按揭贷款
2024-05-30 02:46:24
提问者: 未知
不鞥呢办理按揭贷款，房产证原件是办理按揭贷款中必备的环节。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下： 一、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方**复印件(验原件)，独身的由户口所在地**门出具证明。 二、期房抵押...但我听说二手房没有房产证的不能贷款呢
2024-05-30 13:54:19
提问者: 未知
没有房产证，银行就无法抵押你的房子，这就跟人没有户口一样。有房产证就能证明这个房产是你的，**承认的，没有，那只是你跟卖房人两人达成的协议。以后在进入市场交易也不方便。房产证贷款没还清能改名吗
2024-05-30 04:36:54
提问者: 未知
那么大家知不知道房产证贷款没还清能改名吗?在此，华律网的小编为大家整理了房产证贷款没还清能改名吗相关方面的法律...一、房产证贷款没还清能改名吗可以更名，具体流程：1。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。