我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？ 
2024-05-24 12:46:23
提问者: 未知
如果首套房贷过款，卖了之后再买新房属于二套房，按照二套（及以上）差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，...父母有套90年代的房子，房产证写的是母亲的名字，现想用父亲的公积金贷款买套小面积房子，属于二套住房吗
2024-05-24 11:32:40
提问者: 未知
属于二套房，原因，你想让你爹用他的公积金购买这房子，就必须他的名字上房产证！**之前有一套房子了，这样~~再买房你爹妈就算二套房了，契税3%起步。贷款按揭买的第一套房子，如还清后再贷款按揭买房，算是第几套个人的房子。
2024-05-24 02:04:51
提问者: 未知
1，贷款按揭买的第一套房子，如还清后再贷款按揭买房，依然可以享受首套房的待遇的。2，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。3，2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并...在农村有宅基地房子，如果在城市买房，算一套还是二套？
2024-05-24 23:39:16
提问者: 未知
还算第一套，因为地税是根据缴税记录来判断是否首套房的，农村的房子不用缴税，所以还算首套房。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房算二套房吗？
2024-05-24 03:37:31
提问者: 未知
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房算二套房吗？1.算二套房。2.二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含两套)以上房产属于二套房。3.被认定为二套.我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？
2024-05-24 01:30:32
提问者: 未知
这个要看当地银行和房管局的政策是怎么规定的，不同城市的...如果你的首套房子是贷款按揭买的，即使过户给别人，在银行里有你的房贷还款记录，所以即使你吧房产转移到别人名.两套房子贷款又买了一套房子，还款时是否可以先还清一套用于再贷款
2024-05-24 06:31:35
提问者: 未知
完全可以，还清贷款之后先注销抵押，可以再次办理抵押贷款。我还未婚，名下有套商业贷款的房子，父母之前全款也买了一套房，现在想卖掉一套后置换一套大的，算三套房
2024-05-24 02:51:41
提问者: 未知
你名下有一套和你父母的那一套无关、但是用你的公积金卖的话就算你的第二套了、你父母名下的房子卖了你父母卖的话算第一套第一套房子用商业贷款，第二套用公积金贷款，算二套房贷吗？
2024-05-24 11:25:18
提问者: 未知
第一套房子用商业贷款，第二套用公积金贷款，算二套房贷吗？你这种算是二套房贷,我给你介绍一下银行认定的为第二套房的几种情况：1、首次购房使用商业贷款,再次购房.名下有一套房产，贷款已还清.二套房首付是多少
2024-05-24 11:13:37
提问者: 未知
不得低于40%。二套房贷的严格主要体现在两点： 一是利率相对于第一套房不仅不打折32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431343630优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。这个规定，在楼市疯狂的2008年以前，在一定程度上抑制了楼市的投机行为。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。