1. 所在位置：首页
  2. 问答
  3. 我亲姐姐 12年买的商品房想改成我的（要给我不收钱只是剩下的贷款我来还）。 5年后不收个人所得税

我亲姐姐 12年买的商品房想改成我的（要给我不收钱只是剩下的贷款我来还）。 5年后不收个人所得税

?自然?Lucy 2024-05-27 07:26:33
最佳回答
给你的建议有3个1，如果这套房你短期内不想卖掉，5年10年，那么采用赠与的方式，虽然赠与方式在销售的时候要交纳20%的税收，但是**税改马上要开始，以后就是怎么样难说2，采用买卖方式，如果你急于转到你户头的话，政策你看下面的，3，等到5年以后再过户，那样税负要轻很多，看下面的政策1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％ 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 继承税：若产权人有死亡，必须办理继承公正，所需资料为，继承人(继承包括父母、配偶、子女)**、户口本、结婚证（若已婚）、死者的死亡证明和户口的注销证明、继承人与死者间的亲属关系证明、产证、评估报告、结清证明。所需费用为评估价的继承份额的2%加250元赠与：在销售时候按评估价的20%做为税收！ 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。