我买了一套二手房,银行按揭贷款，签了房屋买卖协议，银行的贷款已经批了，可是房主不配合更名,让银行出手 
2024-05-24 22:06:49
提问者: 未知
我买了一套二手房,银行按揭 贷款，签了 房屋买卖协议，银行的贷款已经批了，可是房主不配合更名,让银行出手续才去更名，我应该怎么办 温馨提醒：如果以上...是不是被骗了。...二手房买卖合同(已办过按揭贷款)
2024-05-24 22:15:14
提问者: 未知
房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，达成如下合同条款，以共同遵守。第甲方拥有所有权的位于的房屋，建筑面积平方米，现出售给乙方。第二条该房屋是在银行办理的按揭贷款，贷款总额为元，贷款总期限为年，每月应偿还元，甲方已经偿还到了年月。第三条该房屋的购房款由两部分组成：（1）向甲方支付的购房款：在本合同签订时，乙方一次性向甲方支付购房...买的二手房，贷款审批中房主突然不卖了该怎么办？
2024-05-24 12:26:35
提问者: 未知
别理他，还反了他了，一切按网签合同办事，合同里肯定有什么时间办什么的条款。有了合同，他就不能想干嘛就干嘛，到期了，他不配合就按他违约处理，到**告他，让他继续履行合同。想涨价就明说，不用采取这么龌龊的办法。买了一个二手房 通过银行贷款 合同中
2024-05-24 06:35:01
提问者: 未知
买了一个二手房 通过银行贷款 合同中有一个条款是卖房 今日交首付 xx元 剩余款项于13年9月通过银行贷款交付 但是9月贷款没有放下来 合同中违约金是房款一半 卖房如果告卖房...在中介签的二手房买卖合同有效吗
2024-05-24 03:40:08
提问者: 未知
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333431353938的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权...之前订了一套二手房,且和中介、卖方签了购房合同,现在由于银行停贷了,可以解除合吗？
2024-05-24 00:15:10
提问者: 未知
主要看你们的定义协议怎么约定，常规买方贷款问题不作为影响成交的主要因素，负责任的房产公司都会在定金协议写明“如果乙方（买方）由于贷款问题而导致双方不能继续履行协议，不属于违约”，如果房产公司为了私利就会屏蔽或忽略这句话，因为，如果由于买方贷款导致购房合同不能继续履行，买方要按照房款总价的20%作为违约金赔付给卖方，而中介方会在合同中写明违约赔偿自己所占比例，所以，这件事你只能和卖方商议解约问题，最...买二手房时买卖合同已签，卖方却反悔该怎么办
2024-05-24 20:50:45
提问者: 未知
00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云 在签好抄二手房买卖合bai同后，卖方又反du悔的，zhi就是实际违反合同约定dao了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担...通过中介房子签订买卖合同交了定金。对方付了银行减压款,现在对方的贷款都3个月了。我不想卖房子了。该怎
2024-05-24 00:51:30
提问者: 未知
您好:请问合同里有对房子什么时候完成交付有约定吗?如果超过约定期对方构成违约。买房子，已经签了合同，贷款是组合贷，已经下来了，房主反悔不卖了，怎么办？
2024-05-24 20:37:12
提问者: 未知
买房子，已经签了合同，且房贷已下来了，房主反悔不卖了，买方可以要求对方的违约责任，并有权依据所签订的买卖合同去当地****对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经...房屋买卖合同，房主迟迟不签订担保合同，如何应对
2024-05-24 03:52:02
提问者: 未知
这个问题没你想象的这么复杂，违约就是违反合同约定的行为，合同明文约定的按照约定判断是否违约，应当承担什么责任；没有明文约定的可以根据法律和合同性质等予以判断是否构成违约。结合您的案件来看，双方约定以按揭贷款的方式支付房款，卖方就有义务协助买方办理相关事宜，其中当然包括办理担保，对方的行为明显是恶意拖延办理，已经损害买方的利益，构成违约，应当承担违约责任。关于您的问题卖方不办理贷款担保不等于不办理过...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。