申请按揭贷款,农行和中行的有什么区别

许川 2024-05-24 20:06:48
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没有区别。利率也一样。主要是申请流程的差农行按揭贷款流程:(1房贷款行提出按揭贷款合作意向。(2)贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。(3)借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。(4)借款人持购房协议、30%购房收据、**、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或**。(5)经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。(6)借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或**上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。**银行按揭贷款流程:(1)借款人提供申请资料;(2)**银行审核;(3)正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同;(4)办理合同的公证;(5)办理保险业务;(6)办理产权抵押登记;(7)银行发放贷款;(8)借款人还款,需在每月15日还款;(9)贷款还清后,办理抵押,房产注销登记手续。 20210311
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