有些人认为买得起和部分买不起房子的人都买房了,剩下的人都是完全买不起房子的,对此你有何看法?你认为房价什么时候会下跌?

小师妹 2024-05-20 14:14:20
最佳回答
房价的影响是多方面,单一变量来讲供求关系会影响价格,然而房价上涨得根本原因并不是供需关系,而是宽松货币政策下的货币摊派。2008年后金融波及全球,国内也未能幸免,于是乎实行宽松的货币政策,让更多的货币进入市场,拉动内需,提振经济。做法无可厚非,但是资本并没有如预期流入实体企业,缓解中小企业压力,而是热钱迅速进入房地产行业,在楼市异常火爆,全国开启了建建建的模式,加之城镇化和棚改推动,房地产进入几年的火热时期,房价也在热钱涌动中迅速攀升,到达一个虚高的位置,企业和居民也伴随着房价,逐年增高,信贷和地方债成为目前值得关注的不稳定因素。目前**希望维持金融稳定,防止发生金融危机,不会任由泡沫继续鼓吹,也不会主动刺破,主要任务还是去杠杆,降低负债率,这是根本,债务问题才是最大不安定隐患,房价不会出现大规模的下降,当然那些期待房价走高的也可以冷静下,饮鸩止渴可能性微乎其微,等债务问题稳定,那就是房产价格返璞归真的时候,目前看还需要时间。我是roseview财经,更多问题敬请关注,欢迎一起交流讨论,希望对您有帮助。 20210311
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