有人说房地产市场取消预售,75%以上房企将会倒闭,你怎么看?

xixi 2024-05-16 23:30:46
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我觉得会是真的,房地产行业作为一个资金的吞金兽,就算是再大的企业也免不了要贷款融资才能进行,而房产预售制度相当于集资建房,开发商拿了你的钱后再帮你盖房子,是可以减轻开发商的资金压力,降低房产后续开发的风险,当然这是在开发商拥有科学的管理流程公司,可以实现相对健康的现金流,但是我们知道大部分中小型开发商不可能做到,都是差东墙补西墙,资金管理混乱,可能拿了你的预售款,一分钱都没用在你的房子上,先投其它的地方去了,等有钱了再回来盖,所以当预售制度取消,大部分中小型房地产很可能会跑路了,然后留一地鸡毛给**背锅 20210311
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