我是房子卖方,买方银行贷款迟迟不放怎么办?

我是天天你呢。 2024-05-27 21:10:14
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1、先了解清楚具体原因购房者申请了贷款之后,如果银行长时间没有给回复,购房者可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换其他银行如果购房者从新提交了材料,贷款银行还是没有审批贷款,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦。3、找担保公司购房者的资质对于办理银行贷款来说非常的重要,如果购房者资质不好,也可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。4、退首付有的朋友觉得办不下贷款就不想买房子了,这个时候就要考虑退首付的问题了,如果购房者想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。 20210311
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