购买二手房 贷款已经审批通过 规定是在多少天之内办理过户？贷款合同有有效期吗？是多久？ 
2024-05-10 13:03:01
提问者: 未知
正常办理即可，银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-05-10 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...坐标南京，买了二手房10月份贷款基准利率审批通过，一直不放款，我是否承担违约责任？
2024-05-10 11:14:21
提问者: 未知
不是违约，按揭贷款等银行放款，时间是银行得事，又不是你的事。第一，你急着住房，你就多拿百分之十利率，利率是一年一调的，影响你一年，不是影响你好几十年，以后利率跟着变。第二，你不急着住房，你就等。合同没约定必须几天到账。我买的房屋首付已经付完，银行贷款也已经批下来了，现在房东想违约了，我是否可以要求继续履行合同
2024-05-10 04:33:51
提问者: 未知
我买的房屋首付已经付完，银行贷款也已经批下来了，现在房东想违约了，我是否可以要求继续履行合同 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。卖房子，如果买方贷款审批下来，是先放款还是先过户？谢谢 如果先过户，贷款审批通过有凭证吗？
2024-05-10 20:49:27
提问者: 未知
先过户、然后等20天交易中心那边出新产证的同时有个抵押权登记证一起出来、然后把抵押权登记证送到贷款银行、正常一个星期左右放款、至于你说的凭证就是借款合同。贷款不能通过银行的审批算买方违约吗？
2024-05-10 12:59:39
提问者: 未知
因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最...如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。扩展资料： ...买房贷款审批下来以后买方拖延的不办算不算违约？
2024-05-10 21:30:48
提问者: 未知
如若超过合同约定的时间就是属于违规的，可以按照合同约定来办事，找买家要违约金的；如果没有超过合同约定时间，是不属于违约的。二手房买卖合同没有约定具体过户时间，那么过户之前买卖双方能不能终止合同
2024-05-10 23:14:21
提问者: 未知
温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(5个) 谭彪律师 四川斗城律师事务所 信 咨询电话：15181933776 回答数：1296 好评数：9 合同有效，双方可以协商...我有房通过中介卖的买方银行贷款现在批不下来但是房产局把房照已经更为买方的名字
2024-05-10 18:00:48
提问者: 未知
您这个银行贷款批不下来是那种情况？是买房人不符合贷款要求还是说买房人有资格购房但是银行这边现金不足。如果是买房人不合符贷款要求交易中心是不会给过户的，如果是银行...我买的二手房，已经过户，在银行审批贷款期间房租该给谁？
2024-05-10 10:48:04
提问者: 未知
合同有约定按约定办，没有约定应该一人一半，贷款没下来前房子属于你们双方各一半。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。