买二手房是按评估价的70%贷款吗？ 
2024-05-16 22:09:03
提问者: 未知
以宝鸡市为例，《宝鸡市住房公积金二手住房贷款实施细则》规定，凡在宝鸡市辖区内或我省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）正常缴存住房公积金满6个月以上，具有完全民事行为能力的职工，购买二手住房时，均可向宝鸡市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。宝鸡市...33.8万买的房，贷款10万，4年后到手价36万卖能赚钱吗
2024-05-16 11:59:11
提问者: 未知
按基准利率核算，每月3846.53，还款4年中利息支出共计7.5万，还不记当时购房支出的契税，保险等等手续费。还有首付这几年可能的利息。单算贷款上的利息损失，36-(33.8+7.5) = -5.3合着损失5.3万只有卖出41.3万以上才平手朋友说有种银行贷款，贷款100万，到手40万，60万给中介，到自己手的40万不用还，说是拿银行的信誉做贷款
2024-05-16 09:01:40
提问者: 未知
借钱总归是你还！中介不会吃亏，银行更不会亏，他们的利润总归处在你身上！总是你去还，你爹又不是王健林！招商银行贷款。我是南京户口。有房有车。房子还差银行30万贷款。现在我想向银行贷款30万可以贷到吗？
2024-05-16 04:02:55
提问者: 未知
若已经在招行申请了房贷，且没有结清，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。您可以进一步说明贷款用途，招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。二手房银行放贷是依据评估以后的价格吗
2024-05-16 07:49:07
提问者: 未知
二手房屋买卖主要看房屋的房龄和处的位置环境（主要是风险防范）评估公司是经过多方面审核的第三者，与银行没有关联，只是业务来往。这些公司的准入，都得经二级分行审核批准。如果出了纰漏，他们将退出银行评估。银行是按照评估的价值70%给与贷款。评估公司一般评估时也考虑到当地市场价格，不会偏离太远。目前来看，评估价都稍高于市场价，原因是房屋的内在外在因素有些事常人不能看到的。评估价值确实低的话，低的部分只能由...买二手房实际成交价与银行评估价不一样，是不是说明我买亏了？
2024-05-16 21:02:20
提问者: 未知
谢邀！首先说，不一定！1.从银行风控来说！银行的评估价是随行就市的，每个时间段都不一样！2.中间差的几万，很正常，也许楼层，装修都会影响到评估价！3.既然价格差别不大，说明你买的这个房，...建行对二手房评估价70万组合贷款能货多少？
2024-05-16 11:31:05
提问者: 未知
组合贷要看公积金中心对房产的评估价还有就是个人公积金的缴费基数以及公积金余额，给公积金中心打电话她们会告诉你详细的数额。我买了套二手房准备在农业银行搞按揭贷款，中介公司说银行要先冻结我的资金17万元，房价32万元，请问
2024-05-16 11:34:17
提问者: 未知
17万是首期款 就是要买卖双方到银行去做监管 由银行监管冻结 等转到你名下了 出了你的名字的房产证 拿到原件交给银行了 银行才会把这17万解冻 放给卖家 之后等你的抵押登记做完 才会放尾款给卖家 这个是正常合法的程序 不过你申请按揭 要拿到银行的贷款承诺函才行银行向企业折价发放五年期贷款10000万（实际发放9000万），合同利率10%；实际利率12.71%是怎么算的？谢谢
2024-05-16 22:18:27
提问者: 未知
第一年的利息费用是9000*12.71%1145.7，支付利息为10000*10%1000，所以你第一年的话就少支付了145.7，相当于银行给了你145.7的财务支付，这部分要算到来年的利息费用里面，...购买二手房，网签价190万，地税局系统评估价172万，实际购买价270万中介公司的话是否可信，
2024-05-16 12:40:12
提问者: 未知
你好，我是为你解答的a律师。税务局在收房产交易税时，工作人员是通过计算机系统对房产评估作价，人为作弊的可能性不大。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。