二手房贷银行收哪些费用?

笨笨的童话王国 2024-05-31 16:00:11
最佳回答
二手房交易过户所涉及的费用 买方: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖方: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 很多情况下,卖方的部分费用会转嫁给买方,如交易费,有时买方需缴纳6元/平方米,这就是卖方交易费转嫁买方的情况。 二手房贷款所涉及的费用 1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5% 2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五 3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二 4、公证费 按房子价格来算,最低收200元 5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元 贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。 这里需要注意的是,所有应该缴纳的费用,都与银行无关,银行办理贷款是不收手续费的,如果有银行说要收取某些费用,一般都是代担保公司收取的费用,大家可以问清楚再缴纳。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房公积金贷款费用收取 二手房公积金贷款流程
    • 2024-05-31 04:29:12
    • 提问者: 未知
    今**要给大家分享关于二手房公积金贷款费用收取以及二手房公积金贷款流程问题。...采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的,可按照北京住房公积金管理...
  • 二手房银行贷款需要哪些流程
    • 2024-05-31 01:47:09
    • 提问者: 未知
    在买房的时候,经济问题是首先要考虑的,大部分买房的朋友们也是考虑到这个因素,最后决定购买二手房,那么大家知道二手房银行贷款需要哪些流程吗?为了帮助大家更好的了解...
  • 银行贷款要收取哪些费用
    • 2024-05-31 21:18:55
    • 提问者: 未知
    银行贷款是收取手续费,要看贷同,所有的收费都会在合同里加定。合同中的费用,不用交。普通的银行贷款一般是不收取手续费的 ,只取贷款利息。但是在办理贷款过程中,可能会有一些费用产生。比如说,用房产抵押办理贷款,可能会收取:房产评估费,抵押登记费(现在不收了)。另外也有一些特殊的贷款是会收取费用的,比如:委托贷款会收取委贷手续费,银团贷款,会收取银团贷款手续费。但是这些收费都会在贷款合同中明确列出。所以...
  • 二手房按揭贷款需要哪些费用?
    • 2024-05-31 01:26:00
    • 提问者: 未知
    要看你在哪个城市,北京贷款买房就收个评估费几百块钱,银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例,那你就得遵守了,这没什么好说的了,你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷,北京不用担保公司,公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同,你不得不遵守当地的规矩。
  • 在中介买二手房;要收贷款费和过户费?这费是银行收的?
    • 2024-05-31 11:52:10
    • 提问者: 未知
    一般正规点的中介公司只收取中介费用哈 人家中介公司的人也是要吃饭的嘛 过户费是房产局什么收的 跟银行都没关系哈
  • 二手房买方需要承担哪些费用? 二手房买方要交哪些税?
    • 2024-05-31 19:54:04
    • 提问者: 未知
    当今人们在火热购房的热潮下,除了一些新开的楼盘倍受瞩目外,由于装修压力,或者价格方面等原因,有很多的人愿意去选择二手房。随着房价的节节攀升,由于购房火热造成的恐.
  • 在洛阳,哪些银行能办二手房贷?
    • 2024-05-31 10:17:58
    • 提问者: 未知
    邮政银行就可以,还有建设银行等大的银行都行的
  • 现在二手房银行房贷流程有哪些
    • 2024-05-31 16:44:38
    • 提问者: 未知
    若您是需理二手楼贷款,一般是在您办理房产手续之前,向我出贷款申请。您通过联地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.**明资料:**、**等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账...
  • 买二手房贷款银行收取哪些费用(来自南京
    • 2024-05-31 10:48:35
    • 提问者: 未知
    为什么你贷款没有通过按揭公司?直接就找了银行贷款呢?你最好自己多去问问几家银行!
  • 哪个银行二手房贷款快?二手房贷款限制有哪些?
    • 2024-05-31 14:05:13
    • 提问者: 未知
    以上就是关于哪个银行二手房贷款和二手房贷款限制有哪些的相关介绍,大家要进行二手房贷款的话,就要注意具体的手续办理方式。文明上网理性发言 精彩评论 亲,登陆后才可...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。