**人民银行降息对房地产会有什么影响呢?

若寒? 2024-05-15 11:14:08
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央行在新年第一天送来大礼包,降准是市场送来了8000亿的活水资金。但需要明确的是,降准绝不是为了刺激房地产,而是为了降低实体企业融资成本,促进小微民营企业融资成本下行。房地产会受到利好吗?我们再来看看房地产目前的情况,“房住不炒”+“因城施策”下,全国地产狭义库存继续走低,地产广义库存已经回落到2010年附近的水平,低库存为政策调控空间提供了良好的环境,房地产市场在目前“求稳”的政策状态下形成大幅量价齐跌的可能性较小。降准的利好出现一般都会利好股市、楼市等这些风险类资产,但在“房住不炒”基调下,房贷额度仍受管控,难以大幅提振地产。资金上难以为房地产带来利好,并不意味着没有利好2020年的第一天宣布降准,意味着2020年很可能开启货币相对宽松的周期,宽松预期已经形成共识,股票与房价便有了上涨的强支撑,毕竟这个资产是保值增值的首选!数据已经显示出来,房地产库存已经回落到2010年附近的水平,另外,房地产目前依旧是经济的稳定器与压舱石,在经济增长放缓的周期里,房地产本身库存影响与宽松预期会形成一定的共振,使得房地产行业在2020年将有回暖的局面出现。但需要了解的是,房价预期回暖与再度大涨不是一个概念,房主不炒的要求是要坚决落实的,未来房地产行业将进入到一个平衡器,大涨大跌不在出现,维持稳定,是以时间换空间是大势所趋。打造完美交易体系,欢迎进入懿财经专栏! 20210311
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