房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好

叫我包zi就好 2024-05-05 19:05:04
最佳回答
房屋价估是根据评估目的和评估对条件,选择相应的评估方法评估的活动。评估方法有市场法 成本法、收益法、剩余法等。至于评估价一般都是中立价值,不会过高或过低。比如,税务评估,要是评估价值过低,**收税少了,就是损失,那么就是评估公司的责任。比如,抵押贷款评估,评估价值过高,银行因为贷款审批额度过高,高于房屋本身价值,抵押物出现不良,那么银行将会收不回来贷款额并且损失,那么这就是评估公司的责任。 20210311
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