准备回武汉发展,想在武汉比较新的地方买房,大户型或者投资型的房子都行,希望推荐?

精分星座 2024-06-06 03:47:33
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武汉比较新的地方分几类,产业新区:东湖高新光谷东、东西湖临空新区;老城拆迁改造后焕新:武昌滨江商务区、青山滨江商务区、汉口二七滨江、汉阳四新滨江、汉阳钟家村。以上即为武汉三环内新且热门的版块,现在基本为改善和大户型在售,若您看好东湖高新光谷东产业规划,目前有以下楼盘可供参考:旭辉千山凌云项目主推户型125平米,目前有少量房源在售,预计5月份加推143平米及178平米新房源,均价约24000元/平米,其中含3500元/平米装修。(项目位于东湖高新核心区关山大道周边,区位发展成熟,产业配套丰富。)光谷创新天地二期样板间将于4月25日正式开放,同步开启收资料,预计5月1日启动圈存,金额30万,即将加推建面约140-170平米房源,项目位于光谷六路与神墩一路交汇处。中粮光谷祥云预计后期加推a4、a5号楼,前期毛坯均价约16000元/平米,敬请关注!项目位于光谷三路与神墩三路交汇处(地铁11号线光谷生物园站南行350米),地处东湖高新区位较好地带,带中粮大悦城商业。碧桂园云境7号楼已于4月18日推出,主推建面约168、171平米叠拼,均价约27000元/平,前期在售3、8、17号楼建面约160-180平米叠拼,均价约27000元/平,敬请关注!位于武汉·光谷·高新二路(省奥体中心东行约800米)。东西湖临空新区目前也规划有数谷、京东方等产业,但是属于新城开发,周边的交通、商业、学区配套部分尚在规划中,部分在新建,尚需要时间,若是看好区域未来的产业带来的人口吸附力,大可以作为长期投资一套。其他城芯新区域,商业配套成熟、交通便利、带优质教育资源且能一步到位的,那么当属武汉三镇滨江地带。 首先汉口二期滨江商务区,目前基本是高端豪宅在售,可看江景:武汉天地云廷2期t3号楼已拿预售证,即将开盘,主推建面约171、259、260平米带装修房源,均价约51624元/平米,其中含5000元/平米装修,项目位于沿江大道与黄浦大街交汇处。伟鹏万科·御玺滨江预计下半年加推8号楼,9号楼建面约220㎡房源在售,均价约45000元/平米,含5000元/平米装修,另有2号楼建面约178平房源在售,均价约41000元/平,含5000元/平装修,前期少量建面约211-262㎡房源在售,项目位于汉口滨江国际商务区核心区·中山大道旁。其次是武昌滨江商务区,近年来随着地铁5号线在建,地铁7号线和地铁8号线已开通,周围绿地缤纷城已开业,临近楚河汉街,东湖风景区,此外学区房林立,武昌路三角路小学、昙华林小学、中华路小学;省实验中学、武汉中学、华师一附中、武汉市十四中学、武汉市十五中学、粮道街中学、文华中学等。绿地海珀滨江即将加推5号楼,主推建面约137、185、235、270平米户型,层高3.15米,4梯3户,目前正在登记中,前期均价约32800元/平,位于和平大道750号(原武汉车辆厂)。融侨滨江城|天域|美域营销中心已正式复工,项目目前主推建面约115、131平米毛坯房源,均价约27600元/平米,层高3.15米,带市政集中供暖和中央空调,位于武昌和平大道与铁机路交汇处。联投中心建面约165、195平米带装修大平层在售,整体均价约34800元/平,其中含4000元/平装修,位于武昌区临江大道387号(临江大道与新生路交汇处)。月亮湾壹号预计上半年售楼部及实体样板间开放,项目即将毛坯首推,价格待定,具体开盘时间待定,敬请关注。位于滨江商务区和平大道绿地606旁。此外就是近年来新发展的青山滨江,实话实说,目前发展来看青山滨江整体环境改造和资源方面,不如武昌滨江和汉阳滨江,汉阳滨江整体环境还可以。但在售房源分布不均,碧桂园晴川府附近基本已售完,建港和汉阳四新附近的滨江上游房源,问题是这两个地块较新,周边商业和学区资源处于规划和建设中。“另外是能够投资一套房子,区域的未来有前景,个人还是看好长线的房产投资。”区位未来的发展前景,说实话还是光谷东吧,产业支撑,再就是东西湖吴家山新城那边的数谷产业。 20210311
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