破产拍卖的房产有什么风险吗

圆圆圆? 2024-05-13 09:37:04
最佳回答
1拍卖具有强制性。对于破产财产的拍卖与否,所有权人已不能掌握,它失去了对破产财产的处分权。所有人或经营人对拍卖物的价格也没有决定权。对破产财产的拍卖,不受破产企业的影响,更不能由所有人或者经营人直接进行,而受清算组的管理、支配。2拍卖具有特殊性。这与一般的拍卖不同。破产财产的拍卖必须经过法定的手续和程序,进行公告,以公开方式确定出卖价格。拍卖公告应由人民**在拍卖前公开,使利害关系人按照法定程序参加应买,并使公众知晓。拍卖公告要载明拍卖物的种类、数量、质量等其他应说明的事项,还要载明拍卖原因、日期、场所、查阅有关拍卖物资料或看货看样的地点、时间,以及拍卖物价金交付的时间等。拍卖动产,应在动产所在地、**所在地,或委托拍卖市场进行拍卖。地进行。上市的有价证券的拍卖,价证券交易市场进行。拍卖不动产,应在不动产所在一般应在证券交易所开设的有价证券交易市场进行。3拍卖具有合理性。破产拍卖委托清算组单方面确定价格的变卖更具合理性。因为拍卖物的出卖价格是通过社会评估来加以确定,以便使更多的人来参加应买,使得破产财产的价格能得到合理的评价。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买**拍卖房有什么风险
    • 2024-05-13 10:57:10
    • 提问者: 未知
    1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,**通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民**关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确...
  • 购买**拍卖房有什么风险
    • 2024-05-13 16:12:58
    • 提问者: 未知
    一、购买**拍卖房有什么风险 ...我们都知道如果只有一套住房的话,**一般情况下是不能拍卖的,但是如果欠银行贷款逾期不还的话,而且你又提供了第二住所的证明,那么银行...
  • 我想买拍卖的房产,有什么风险吗?
    • 2024-05-13 09:13:31
    • 提问者: 未知
    要看证件是否齐全,有否争议。
  • 怎么拍卖房产 如何参加银行的公开拍卖房产
    • 2024-05-13 12:04:52
    • 提问者: 未知
    流程,也就会踩准节奏 竞拍四原则一、广泛收集信报纸通常是拍卖公选的刊登广告的主要载体,北京各大拍卖行知名网站同时也是房源发布的一个广告窗口。市民应该适时密切关注每次发布的拍卖动态信息。 二、理顺权属关系。房产在拍卖过程中,理顺其法律及权属关系对于竞拍者来说显得至关重要。产权是否清晰、有无贷款抵押等,市民应尤为注意。 三、理性把握心态。拍卖会现场,买家们你争我抢的竞争气氛屡见不鲜,这时自己可根据事先...
  • 别人卖的法拍房我能买吗?有什么风险?
    • 2024-05-13 15:21:39
    • 提问者: 未知
    别人卖的法拍房我能买吗?有什么风险?这个问题好简单,其实只要对方的房产是合法合规登记过户而来,有房产证,房管局系统上有资料,通过查册可以查明房产没有被查封、:-法拍房,风险
  • 购买**拍卖的房产有哪些风险?如何规避?
    • 2024-05-13 11:17:38
    • 提问者: 未知
    购买**拍卖的房产有哪些风险?如何规避?无论是现在还是未来,只要是核心城市的好地段,房子都是靠抢的,购房门槛也只会越来越高。这点,简一老师相信是很多购房者的共识:-规避,拍卖,房产,...
  • 房产公证对卖房的风险
    • 2024-05-13 19:52:12
    • 提问者: 未知
    房产公证对卖房的风险很多人都不是很了解,所以,很容易就陷入到这些风险中去了,从而导致个**益的损失,现在我们...这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也...
  • **房产拍卖流程是什么
    • 2024-05-13 19:49:34
    • 提问者: 未知
    **房产拍卖流程是什么**在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。**房产拍卖程序大致可分为以下阶段:1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、...
  • 公司破产股东的资产会被拍卖吗
    • 2024-05-13 00:10:11
    • 提问者: 未知
    《公司法》第六十三条 一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任...拍卖时拍卖人按拍卖公告规定的时间、地点组织拍卖会;...
  • 开发公司破产,房子会被拍卖吗,如果拍卖,我
    • 2024-05-13 13:19:46
    • 提问者: 未知
    如果公司有两人以上的股东,那么在公司破产的时候,股东只要对未出资到位的部分承担责任,否则是不需要涉及个人财产赔偿的。更多问题点击头像获取简介中律师联系方式
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。