建筑、工程、地产类实习岗位详解！—波波

Wedding Bus 官方 2024-05-31 11:30:42

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1工程管理岗主要分为土建工程管理和水电工程管理。工作职责1、土建工程管理：根据公司运营计划，调动内外部资源，对项目运营节点负责，编制项目建设施工进度计划；管控施工方、监理单位，过程中给予监督指导，提升项目工程质量；推动安全文明施工管理举措在项目上的贯彻执行，确保项目安全生产。2、水电工程管理：负责水电专业范围内的施工管理工作，确保工程进度达到整体进度要求，工程质量符合**规范、行业标准及公司内部要求；协调水电专业工程与相关土建、市政、园林工程之间的关系，现场指导施工单位、监理公司的工作，确保水电工程的施工达到设计与规范要求。2综合管理岗工作职责：1、人力资源：协助各业务单元开展人力资源相关工作，提供专业性的支持和建议；负责日常培训管理工作及与各个部门的支持与协调，以及对集团整体培训的组织与协调；负责建立并完善公司培训管理体系、培训制度及流程，协助建立培训业务发展规划并组织实施；计划、管理招聘工作，整合招聘资源，统一招聘标准、提升招聘专业水平、加大人才吸引力度等；2、行政管理：协助总经理处理、安排日常性事务。开展面向总经理的信息上报、分析工作，为决策提供基础的信息支持；整理、呈现、传递总经理的经营管理思路与指令，并跟进督促落实；3、客户关系：处理重大投诉时间，管理**系统，改进和完善**采集与分析体系，推进客户知识整合，实现客户洞察；研究房地产企业的客户终生价值，推动客户价值管理，改善客户关系工作的效果；4、法律事务：审核投融资合同等法律文件；制作投融资合同范本、相关业务流程的法律指引等；对公司设立、变更、注销进行法律审查；对各部门提供合同审核等法律支持；开展法律培训；处理上级交办的其他法律事务。3财务运营岗工作职责：1、投融资管理：结合公司经营目标，制定公司投融资计划；协助投融资渠道的拓展及管理；分析并选择投融资组合及方案，推动投融资工作最终落地。2、资金管理：结合公司经营计划，监控并分析公司资金运营情况；负责资金计划编排、销售回款及资金解付等工作，提升资金运营效率。3、核算管理：跟进公司财务管理制度及管理需求，负责项目财务账务处理、核算分析、费用管控及付款审核等工作。4、税务管理：梳理税务、税收信息，制定项目税务筹划方案，防范税务风险；负责日常纳税申报、税务稽查、税务清算等税务管理工作；协助维护税企关系。4市场营销岗工作职责：1、对项目所在片区及板块市场动态进行跟踪研究，分析主要竞品的营销策略，并制定项目营销推广方案及销售计划；2、负责项目策划推广与销售管理；整合营销合作方资源，推进**、销售代理等合作单位完成项目的营销传播计划和销售任务；3、负责项目案场品质控制，销售计划监控与统筹。5商业管理岗工作职责：1、对商业地产业态进行分析研究，梳理完善商业运营管理体系；2、协助商业项目前期定位及策划，统筹商业项目运营计划与运营指标的顺利实施；3、负责商业地产项目及社区商业的招商管理工作，制定招商工作计划，并对招商过程进行管控，重点推动各业种主力店及次主力店的招商引进。6战略投资岗工作职责：1）投资管理：结合公司经营战略，制定公司投资计划；负责公司城市发展规划、政策经济环境等宏观研究；收集并分析城市土地市场、竞争对手经营情况等行业信息；对项目投资进行可行性研究，跟进并推动项目获取。2）运营管理：结合公司经营战略，制定公司经营及项目开发计划；梳理公司运营管理体系，统筹协调投资、设计、开发、建设及销售等各专业的运营安排，支持公司经营目标的实现及经营效益的最大化。7规划设计岗主要分为建筑设计、景观设计、室内设计。工作职责：1）建筑设计：对集团内外优秀设计成果进行研究，推进公司产品设计优化提升；负责项目建筑设计方案，编制项目概念、方案、扩初、施工图等阶段的设计任务书；组织项目各阶段设计成果评审，收集设计变更的信息，并组织设计变更论证审核工作；对接外部设计合作单位及公司内相关部门，协调设计交底工作。2）景观设计：负责项目景观设计方案，对项目各阶段景观园林设计方案、指标数据进行审核优化；推动景观园林设计品质提升，对接外部设计合作单位，并配合完成园林方案的批报建工作。3）室内设计：负责项目室内设计方案，对项目示范区、样板房及交付房屋的室内外装饰设计方案进行审核优化；推动室内装饰设计品质提升，对接外部设计合作单位，监控管理室内外装修施工效果。8公共关系岗工作职责：处理重大投诉时间，管理**系统，改进和完善**采集与分析体系，推进客户知识整合，实现客户洞察；研究房地产企业的客户终生价值，推动客户价值管理，改善客户关系工作的效果。9成本管理岗工作职责：1、负责工程项目的土建及安装配套的成本预算； 2、编制项目目标成本； 3、项目成本分析，成本过程管理；4、项目决算管理。end 20210311

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