以房产入股要缴哪些税

掉歪的林孃孃 2024-05-30 14:42:59
最佳回答
****《关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税的批复》(国税函[1997]490号)规定,根据《营业税税目注释》的有关法规,以不动产或无形资产投资入股,与投资方不共同承担风险,收取固定利润的行为,应区别以下两种情况征收营业税:以不动产、土地使用权投资入股,收取固定利润的,属于将场地、房屋等转让他人使用的业务,应按"服务业"税目中"租赁业"项目征收营业税;以商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股,收取固定利润的,属于转让无形资产使用权的行为,应按"转让无形资产"税目征收营业税。  财税[2002]191号结合国税函[1997]490号及国税发[1993]149号文件规定,从以下四个层面掌握文件精神:  1、以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;  2、以不动产、无形资产中的“土地使用权”投资入股,收取固定利润的,按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税;  3、以无形资产中的“商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉”等投资入股,收取固定利润的,按“转让无形资产”税目征收营业税;  4、单纯的股权转让不征收营业税。  房地产作价入股土地**政策解析  【以房产投资入股】以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,是否征收土地**,应区分投资主体、被投资企业是否房地产开发企业。  以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,是否征收土地**,应区分投资主体、被投资企业是否房地产开发企业 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 无形资产入股是否需要缴税?
    • 2024-05-30 03:28:58
    • 提问者: 未知
    营业税时代,企业以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的行为,以及股权转让行为,均不缴纳营业税。2016年5月1日起,全面推开营改增试点后...
  • 以不动产形式投资入股要交哪些税?
    • 2024-05-30 05:18:06
    • 提问者: 未知
    "您好!根**、**税局关于股权转让有关营业税问通知》(财税[2002]191号)定,关于“以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为的”,不征收营业税。根据《契税暂行条例细则》第八条的规定:以土地、房屋权属作价投资、入股的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
  • 以房产投资入股需要缴税吗?按揭房屋的买卖流程是什么?
    • 2024-05-30 15:45:18
    • 提问者: 未知
    房地产投资的话也是可以以入股的形式进行的,按摩以房产投资入股需要缴税吗。如果选择按揭买房子的话,那么按揭房屋的买卖流程是什么呢,这些小常识都是很重要的方面,对于.
  • 个人买卖股票需要缴纳哪些税?
    • 2024-05-30 20:38:14
    • 提问者: 未知
    个人买卖股票,书立的股权转让书...个人在上海、深圳证券交易所转让上市公司股票获取的所得,暂免缴纳个人所得税。a股股票主要交易费用如下:1。印花税:成交金额的1‰(卖出.
  • 房产中介公司要交哪些税
    • 2024-05-30 20:31:09
    • 提问者: 未知
    在城市里面生活,买房、卖房、租房等事情很常发生,这些要是自己完成,由于不懂的关系会造成很多的麻烦,所以大部分都会找房产中介公司完成,由于房产中介公司利润高也有很多人开。...
  • 首次购买140平以上新房需要缴纳哪些税
    • 2024-05-30 22:18:27
    • 提问者: 未知
    开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。2、契税商业、第2套...
  • 以房产作价投资入股需要缴纳契税吗
    • 2024-05-30 16:54:41
    • 提问者: 未知
    一、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第八条的规定“以土地、房屋权属作价投资入股的,视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税“。二、《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;...
  • 二手房房产过户需要怎么缴税
    • 2024-05-30 04:02:53
    • 提问者: 未知
    买卖,需要办理完二手房的过户手续后,购房者才能真正拥有该二手房。然而,在办理二手房过户手续的时候,需要当事人缴纳相应的税费。到底二手房产过户税费是多少呢?华律小编将在下文为您解答。...
  • 房产抵债的需要缴纳房产税吗
    • 2024-05-30 22:36:08
    • 提问者: 未知
    企业取得的抵债资产中有房产,但无法取得权证或尚未过户,企业是否缴纳房产税?其实,抵债而来的房产应根据会计制度的规定来核算房产原值。华律网 小编为大家详细地了解了...
  • 拍卖房产需要缴纳哪些费用
    • 2024-05-30 07:33:12
    • 提问者: 未知
    拍卖公司受银行、单位或是个人所托,向社会上拍卖房产,那么拍卖房产需要缴纳哪些费用呢?下面 华律网 的小编就给大家介绍一下,希望对大家...购买拍卖房地产如何办理产权登记 ...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。