以房产作投资或作股权转让应该交哪些税

不在 2024-05-29 09:01:18
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1.税法规定:以房产或土地使用权作为投资,共享利润、共担风险的,在投资的时候免征营业税和土地**。相应地,免征了营业税,自然就免征了城建税和教育费和附加。你在取得股权的时候,也不用交个人所得税,以后分红的时候就要交个人所得税。2.你将取得的股权再卖出去,也不用缴纳营业税,但要缴个人所得税。注:以上情况只是假定你以个人身份向非房地产企业投资;如果你向房地产企业投资,则要交土地**。如果你本身是房地产企业,以房产向其他企业投资入股,也需要交土地**。即是说,在投资双方中,只要其中一方是房地产企业,就要交土地**。 但有一点你要清楚,‘共享利润,共担风险’的概念,如果你投资入股后,是收取固定收益的,就不符合这个条件,以上所述及能免征的税就要计征。 20210311
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