写字楼能不能买???

海上云端 2024-05-28 16:23:45
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写字楼和公寓只是开发的形式不同,关键要看产权年限,住宅一般70年,写字楼属于商业,一般50年产权,还有工业性质的,40年产权,但也有一些开发商拿着住宅的地块,开发写字楼的形式,也就是我们常说的商住楼,这个是按照70年的产权来算,另外,差距比较大的是后期的物业,水电等费用,是按照商业来算,比住宅要高不少,看准地段还是可以投资的如果要按揭的话,纯商业最多只能贷50%,,但不在限购范围内,如果是住宅产权和住宅购买相同,但根据区域不同,可能会有限购 20210311
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