购买指标房存在哪些风险 
2024-06-05 11:52:41
提问者: 未知
购买别人的指标房有哪些风险以及须办理哪些手续 已有1位律师解答 团购房指标转让有哪些风险 已有2位律师解答 购买安置房存在哪些风险?已有1位律师解答 ...买安置房有什么风险 ...买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？
2024-06-05 05:56:25
提问者: 未知
风险：1、首先要确定更名的权利人是否为原开签购房合同的本人，有无相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。流程：交易流程和一般购置新房的交易流程一样：1、你和原业主达成协议后再与开发商重新签定购房合同，2、如需贷款则去银行签贷款合同，3、所有合同由开发商拿去房管局备案4、纳税5、交房6、领...买房直接更名避税能行吗？
2024-06-05 17:23:27
提问者: 未知
2、以上更名针对的是已经鉴证过的商品房，还有一种就是针对那些还没有进行合同鉴证的房子，这种更名的风险比较大。分为下面2种：①开发商网上不备案的房源，一般情况是开发...买小产权房存在哪些风险
2024-06-05 05:04:36
提问者: 未知
那么，购买小产权房存在的风险是什么？华律网小编为您整理了以下相关内容。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门...集资房可以买卖吗,存在哪些风险
2024-06-05 06:39:32
提问者: 未知
集资房可以买卖吗,存在哪些风险 (一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证...您好，您是什么原因想要退还呢，合同是否约定有相应的解除权商住房存在哪些风险？
2024-06-05 13:48:13
提问者: 未知
3.买商住房的贷款期限一般不能超过10年，贷款利率至少上浮10%，而且不能申请住房公积金贷款。4.商住在购买和使用过程中都不能享受住宅的税费减免优惠，交易和持有成本高。借名买房应该注意哪些风险
2024-06-05 20:25:54
提问者: 未知
因此建议购房者应尽量通过正规方式购房，若不得已的情况下需要借名买房，应注意三个方面： 1、核验房屋产权。即使是借名买房，出资人也要弄...借名买房会承担哪些风险应该如何...借名买房的行为存在着哪六类风险？
2024-06-05 01:56:08
提问者: 未知
在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。（四）借名人无法行使房屋使用权。购买房屋后，借名人往往实际居住在...买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？
2024-06-05 12:35:57
提问者: 未知
风险存在，但一般没什么大问题,我手上操作过很多了，要具体看你城市的管理情况，最大的风险来自于税务.你需要问名清楚kfs是以谁的名字预交的契税,如果能以你的名字交，那么...房产交易直更名有什么法律风险？
2024-06-05 00:47:52
提问者: 未知
虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税、营业税和个人所得税，为购房者省下一笔不小的税费，但是它的操作并不规范，存在着很大的法律风险。2.一方面，从法律角度讲，未...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。