买房做高评对买房的有什么坏处

驿林影像TFS Vision 2024-06-11 11:10:02
最佳回答
二手房贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越高,首付就相应的会最低。贷款购买二手房,总价-贷款=首付,那么总价不变的情况下,要想首付低,就只有多贷款,而二手房贷款购买,银行贷款的发放是以评估值作为参考,那么就出现了首付低的几种情况:1、房子总价明显低于市场价,假设评估价和市场价一致,一套价值50万的房产只卖40万,那么银行就只贷到35万,首付只需5万。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买保险有什么好处和坏处?
    • 2024-06-11 00:32:17
    • 提问者: 未知
    就拿买保险和存银行来说吧 最简单的 比如说 你生病了 存银行的钱你只能拿出来看病 而保险呢他会帮你出医疗费用(当然看你买什么保险)你的本金还是你的将来还是会给你 还有最基本的就是比银行的利率高
  • 买房子的好处是什么?
    • 2024-06-11 05:31:42
    • 提问者: 未知
    1、经济压力:租金虽然相对来说要低于房贷,但是随着**,租金不可能一成不变,一年一涨也不是可能的。从长远来看,租金的投入是越来越高;而房贷却是越还越少的。2、...
  • 房产投资有什么好处和坏处?
    • 2024-06-11 07:49:51
    • 提问者: 未知
    好处:1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10%2:国内是70年产权,澳洲是永久的 3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会...
  • 房价做低,对买家而言,有什么利弊?
    • 2024-06-11 15:58:11
    • 提问者: 未知
    上家 若上家是到手价,对于上家来说没有利,只有弊!(相对来说有一点点风险,不过也没什么,只要做的低的不是很过分就可以了)房价需要做低的话,必须要上家配合您做低!...
  • 泰国买房需要注意什么?有什么好处和坏处。详细说明?
    • 2024-06-11 03:17:37
    • 提问者: 未知
    二、**人到泰国买房投资有哪些风险 1,物业管理风险:泰国由物业公司来负责后期的房屋管理,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会投票选新的物业管理公司。2,房屋维护...
  • 买二手房做低房价对买房有什么风险?
    • 2024-06-11 22:55:41
    • 提问者: 未知
    您好!你做低房价是想省税吧?如果是这样基本是没什么影响,只要房管局过的去,你不贷款的话可以做低,要是想多贷款还是买卖多少做多少的好,要不然您首付款除了该付的三成...
  • 以房养老的坏处是什么
    • 2024-06-11 20:42:30
    • 提问者: 未知
    面临问题 法律制度 <br>法律法规没有明确规定,*层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的...
  • 买房低评对买房人有什么影响?
    • 2024-06-11 23:58:41
    • 提问者: 未知
    就是说本来可以贷70万的房子,现在只能贷56万,首付比例就相当于从30%上涨到44%,如果本事说资金充裕的情况下,这个低评对于你来说就没有什么影响...但伴随低评也会存在风险。...
  • 商品房预售有什么坏处
    • 2024-06-11 15:59:01
    • 提问者: 未知
    一、商品房预售有什么好处预售有利于开发商筹集房屋建设资金,降低了资金使用成本。据测算,开发商以现房方式为开发项目的资金回收周期要长于预售房项目10个月。预售逐渐成为房地产项目开发中...
  • 为什么不要全款买房?贷款买房有什么好处?
    • 2024-06-11 07:41:14
    • 提问者: 未知
    全款买房是很多人的向往,当然全款买房还是一大部分不能实现的愿望,所以说很多人都会选择贷款买房,可以减少买房的压力。为什么不要全款买房呢,全款买房有什么样的缺点吗.
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。