澳洲房产还值得投资吗?

村长媳妇. 2024-05-17 12:00:58
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悉尼:最热城市,大跌后迎来大涨预计悉尼的房价将于2020年上涨3.1%,2021年将进一步上涨4.8%,其中公寓的价格涨幅略高于整体水平,分别为4%和6%。并且到2020年,悉尼的调整期将基本结束,但其住宅价格增长将远远低于近年来的大幅增长。至于市郊的各个区域,东部郊区和北部郊区依旧不被看好,而悉尼都会区以外的地区,如猎人谷(hunter valley),已经凭借其优越的交通设施成为了颇具吸引力的置业目的地。墨尔本:第二大城市 东北部领涨按照穆迪分析的预测数据显示,墨尔本都会区的房价将于2019年下跌10.8%,并在明年上涨1.3%,2021年将继续实现6%的稳健增长。到2020年初,墨尔本大部分地区的房价预计将出现月度环比增长,墨尔本内东和墨尔本东北部将引领此次复苏。在接下来的几个月里,墨尔本所在的维多利亚州房价也有望“继续保持相对良好的状态”,预计其明年的价格增幅将达到3.3%,而2021年的增幅为1.5%。布里斯班:新兴城市 未来温和增长相比其他州,昆士兰州房市的表现相对较好,但预计今年房价仍将下跌1.8%,但到了2020年房价将增长1.4%,2021年将增长2.9%。在预测期内,布里斯班各个区域的房价要么持平,要么实现温和的正增长。从中期来看,预计布里斯班公寓的价格表现优于独立住宅。在整个预测期内,独立住宅的价格表现都不太理想,而公寓价格预计将在2018至2019年期间达到低谷,随后于2020年出现明显回升。 20210311
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