二手房交易中房屋维修基金费用怎么处理 
2024-05-25 13:23:51
提问者: 未知
二手房过户，不需要再次缴纳维修基金。过户完毕房产证，可以买卖双方到住房所属物业部门，办理维修基金的过户手续。商品房已经网签，首付已经交齐，贷款下不来，无法交房，怎么办？
2024-05-25 00:50:01
提问者: 未知
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退...已经交了首付，房价降了该怎么办？
2024-05-25 02:35:56
提问者: 未知
楼盘网感谢邀请！杠杆交完首付房价就降了怎么办？这个时候购房者有两种选择，一种是理性的选择，一种是非理性的选择。所谓的理性的选择很好理解，就是不可不闹，自己城市房价涨跌带来的压力。而那种非理性的选择就是去售楼处维权，要求退房之类的。不过相信大多数人还是会理性面对房价下跌的事实，毕竟大家都是成年人了，该对自己做出的决定负责了。而且很多时候房价虽然会出现短暂的下跌，但后期也不是没有继续上涨起来的可能，要...已交首付办理房贷不下来
2024-05-25 13:34:38
提问者: 未知
买过房子的人都知道，买房 子时一般都是要缴纳首付的，现在很多人都是在缴纳了首付之后才开始办理贷款，但是有时候会...人民**冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得...支付二手房交易首付款时间是什么时候
2024-05-25 09:51:43
提问者: 未知
支付二手房交易首付款时间是什么时候一般办过户的时候就需要交首付款。1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房...购买二手房怎样交首付款
2024-05-25 15:29:50
提问者: 未知
二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主这是正常流程。因贷款做下来，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。二手房按款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。买房付首款要注意哪...首付已经付清怎么办理贷款？
2024-05-25 14:56:11
提问者: 未知
首付已经付清怎么办理贷款？你好，我从事过四年的金融行业，对于你的问题我觉得你可能是首付买房的时候资金不足给朋友借过一些钱周转或者刷**凑够的首付:-付清，首付，贷款，办理第一套房贷已结清，买第二套房，新房贷款首付要几成，买二手房首付要几成。我是南昌的
2024-05-25 03:51:49
提问者: 未知
您好，是的，2015年3月新政规定，买二套房时第一套是按揭的并已结清贷款的，仍需贷款按揭的可视该套为首套，享受首套贷款政策，即贷款7成，首付3成。已付首付并签购房合同却一直没拿到购房合同怎办？
2024-05-25 20:36:45
提问者: 未知
从您的叙述中可以看出，付款方式是按揭，一般来说流程是这样的：看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证。一般房管局合同备案大约一个月左右，备好...二手房交易，我是卖方，现在已收到首付款，买方正在办理银行按揭手续，我们已经配合并办理了过户
2024-05-25 05:03:44
提问者: 未知
按照二手房交易的正常流程，因该是买方申请的银行按揭手续审批通过以后，双方才到房产局办理交易过户手续，银行见到过户后的收件单或房产两证或抵押收件单或他项权证放款到卖方账户。至于物业交接手续和交房，就要看您们合同是怎么约定的了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。