建设单位管理费包含哪些内容?

覆盆子 2024-05-30 06:44:08
最佳回答
造价师:与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用:  建设单位管理费[(建设单位开办费、建设单为经费)=单项工程费用之和(设备工器具购置费+建筑安装工程费)*建设单位管理费率]、勘察设计费、研究试验费(区别于检验试验费)、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费(建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等)、引进技术和进口设备其它费用(包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费)、工程承包费(不实行总承包的项目不记取) 工程建设其他费用的构成和计算  一、建设费  1.建设用地取得的基本方式  一是出让方式,二是划拨方式。可能还包括租赁和转让等其他方式。  (1)出让方式获取土地使用权。通过出让方式获取土地使用权有可以分成两种具体方式:一是通过招标、拍卖、**等竞争出让方式获取国有土地使用权,二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。  经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者,应当采用招标、拍卖或者**方式  (2)通过划拨方式获取土地使用权。可以以划拨方式取得土地的建设用地包括:  1)**机关用地和军事用地;  2)城市基础设施用地和公益事业用地;  3)**重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;  4)法律、行政法规规定的其他用地。  2.建设用地取得的费用  划拨方式取得,需承担征地补偿费或对原用地单位或个人的拆迁 20210311
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