买商铺和写字楼哪个比较有价值 
2024-05-22 22:44:17
提问者: 未知
房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型，投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情，商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异。商铺——要有“养铺”资金支撑！选择商铺要求对地段有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”，很多时候，商业项目门前多一个过街天桥或栅栏，都会对项目的经营情况产生很大影响。其次，商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下，商铺的价格是当地平均住宅市场价...商铺的投资回报率怎么算
2024-05-22 15:18:02
提问者: 未知
投资回报率（roi）=年利年均利润/投资总额×100%可以通过降低销售，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。返租:是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后（主要针对现铺）发展商许诺在未来的三到五年内每年给与投资者一定的租金回报（约为8%—12%），而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商所有，这种形式的实质是发展商用一定的租金回报**未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，以承担未...写字楼投资回报率怎么算呢，求详细解法？
2024-05-22 03:03:32
提问者: 未知
根据现在通用2113的计算公式：购入5261再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价4102。例如，现有1653一处写字间，面积约110平方米，售价约为7000元/平方米，根据此处写字楼周边的物业分析得知，月租金约为4000元，计算得知，这处写字间的投资回报率为6.2%。投资者即可根据投资回报情况，...写字楼投资回报率怎么样？
2024-05-22 06:38:30
提问者: 未知
写字楼市场鱼龙混杂，好的写字楼项目回报率还是蛮高的，目前写字楼的投资回报率是多少
2024-05-22 02:23:08
提问者: 未知
租金回报率6%，这个已经算是很高的了，二手写字楼的租金回报率基本很难超越6%不过比较起来写字楼比住宅好多了，现在上海住宅的租金回报率顶多只有2.5% 2012-04-03 11:02 有...商铺的投资回报率怎么算？
2024-05-22 15:08:30
提问者: 未知
投资回报:商铺的投资收益率即投资回报率明显高于住宅,在目前房地产市场,住宅投资收益率约为3%-6%左右,商铺的投资收益率一般约为7%～10%,其增值空间更大。记住:小金豆式的商铺往往比大而无当的商铺回报好。如太古广场的商铺,10年前买期房时的商铺只需6万左右,现在普遍以20余万甚至30万成交。成都现在商铺和商办投资回报率分别在多少属于比较高段的？
2024-05-22 04:23:05
提问者: 未知
商办回报形式则比较简单，**金回报，长期地段升值；...现在在成都不建议写字楼投资，成都现在是写字楼全球第三大存量城市，且地段特别好的写字楼大部分都是开发商自持，拿...投资商铺的话怎么计算投资回报率呢？
2024-05-22 04:41:38
提问者: 未知
商铺是买老不买新，别看使用年限。"现在要投资的话，投资写字楼还是商铺好呢？
2024-05-22 23:42:26
提问者: 未知
个人认为现时投业地产是一项最好的投资，而通常可以商铺和写字为投资。投资商铺很考验投资者的眼光和前瞻性，因为旺的商铺就算放卖，恐怕也是天价，就好像北京路那些步行街上的旺铺几千万一间绝对不是问题，但是当您现在投资了基本上恐怕已经是高位，回报率不稳定，而且高风险。投资旺铺要对**的规划，还有地方的规划，和路段的前景十分清晰，买它升值的机会大，才是买商铺最好的方向，所以总体来说，商铺的投资风险比较大，但眼...深圳投资住宅好,还是写字楼商铺好
2024-05-22 10:35:50
提问者: 未知
本公司代理了很多深，莞，惠的投资楼盘，有意者请拨13544030346 2012-05-10 18:36 评论(0)赞(0) 王轮飞 二手房经纪人 15814621940 目前...2.**对住宅投资政策打压不放松；...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。