商业地产：投资商铺和住宅哪个好？ 
2024-05-28 21:32:04
提问者: 未知
1一、商铺不受限购政策影响住宅从2000年起到现在一直处在于风口浪尖，各省各市都在不停地**限购政策，花样繁多，虽然房价仍有上涨，但是受政策影响太严重，在这样的情况下投资回报率并不怎么稳定。但是商铺，却几乎没有受到政策的限制，直到现在，也仍是不限购的，在楼市市最疯狂的那几年里，商铺的价格虽然也一路飙升，但却从没有偏离过市场行情。根据相关数据显示，商铺年收益率长期保持在6%-8%的平稳增长水平。因此...投资写字楼还是住宅 写字楼投资好还是住宅
2024-05-28 04:14:27
提问者: 未知
你要看写字楼在什么位置！如果是商业区就投资写字楼。如果不是商业区就投资住宅！切记商业区和商圈两个概念。商业区指的是创业区。也就是说公司比较集中的地带。投资商铺好还是住房好
2024-05-28 06:17:34
提问者: 未知
投资商铺是房产好？1、投资商铺，利益：不受政策影响的商铺是一种投资的项目，利润定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成伤铺。不利益：商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，（更多商铺知识尽在wangpuonline）基本上商铺的税费约30%左右。2、房产住宅主要策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势：需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。3、投资者如果对某商铺有了初步的投资意向，...在住宅楼盘投资商铺有什么好处？
2024-05-28 02:39:31
提问者: 未知
好处就多啦，一个是人多嘛，长期都有消费者嘛，二个还要看住宅区居民消费力，投资的话肯定要选那种消费力强的小区吧，比较有钱的那种。个人觉得应该要选别墅区的那种，比如...上海临港自贸区的房子现在值得投资吗？如果投资，选择商品房、写字楼还是公寓？
2024-05-28 20:15:17
提问者: 未知
已经投资的路过，现在基本没什么房源了。临港,写字楼,自贸区,商品房:上海临港自贸区的房子现在值得投资吗？如果投资，选择商品房、写字楼还是公寓？房产投资除了住宅和写字楼还有哪些比较靠谱？
2024-05-28 00:48:44
提问者: 未知
投资酒店哦。给你推荐中航名人酒店，投资型的五星级酒店，众多高端商务人士的首选。而且总价据说仅38万起，回报率达到百分之八！现在房产投资，是住宅风险大还是商铺风险大
2024-05-28 10:38:03
提问者: 未知
商铺风险大，线上购物太方便，很多线下门店支持不下去了。在武汉投资写字楼，应该如何选择？
2024-05-28 02:17:25
提问者: 未知
所以最近很热门的写字楼—德成中心就可以被判别为“热盘”，投资应该不会错！2014-09-14 17:48 [专题]银四开盘忙 秦皇岛10盘新品入市抢占购房者 戴志勇 新房置业顾问 ...投资买住宅还是商铺？
2024-05-28 10:26:47
提问者: 未知
选择投资商铺还是投资住宅，那么就要具体分析各自的优缺点，看自己能接受哪些。一、投资商铺优点:1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。 2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。 3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租...如果商业地产类reits（房地产投资信托基金）在国内资本市场铺开，个人投资者还会去买写字楼商铺吗？
2024-05-28 17:53:14
提问者: 未知
商业地产类reits是资本市场与房地产市场结合的产物，是通过发行收益凭证募集投资者资金，专门用于投资商业地产（写字...毕竟自己买到手，收益总是比金融产品可观—千万别以为...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。