现在是应该卖房还是买房?

? 2024-05-19 20:08:10
最佳回答
你好,嗨住租房来回答这个问题。看起来是手上已经有一套房了,然后至少还有可以付个首付的钱才有这样的烦恼。(真是羡慕啊~)如果是要比较买房升值快,还是把房子卖了用于别的投资赚钱更快的话,那么以下几点需要了解一下:未来房价以平稳上涨为主,一线城市房子值得入手如果是想投资的话,那么需要好好研究,哪几个城市哪几个区域未来的房价上涨势头会比较好。建议的话还是悲伤广深和杭州、武汉、苏州等几个人口流入比较活跃的“新一线城市”,因为城市的规划建设、企业发展、人才流入都会是一个上升阶段,房价也依然会是稳步上升的状态。如果手头有钱的话,在这几个城市选择有投资潜力的房子,2-3后,再出手,应该能卖到一个满意的价格。如果是二三线城市,或者小县城,说实话,如果不是自住,就没有必要再买房了,毕竟投资回报率不高。房屋租赁市场也值得关注手上多一套房的,除了关注二手房的房价,房屋租赁市场也值得多关注。地段还不错的房子,用于出租,租金收入也相当可观了。随着租房住的人越来越多,房屋租赁市场会越来越火热。对于房东而言,其实可以考虑在租房app上直接出租,省掉一笔中介费。说到房屋租赁,“租售比”其实可以多了解一点。所谓租售比就是指每平米使用面积的月租金与每平米建筑面积房价之间的比值,可以简单理解为月租金/房价的比值。一般来说这个值在1:300-1:200之间都是正常和健康的。租售比,不仅可以指导租金定价,也是反过来检验楼市是否健康的标准。假设a楼盘月租金4000元,房屋总价300万,租售比约1:750。可以理解成租金可以要得再高些,也可以理解成市场房价虚高,存在一定的泡沫风险。现在或许是卖房子的合适时机二手房市场是一个存量市场,二手房的流通不同于新房,涉及到房屋维护、交易服务、中介等等,复杂的情况让二手房成交时间拖长、成交量走低。加上大力倡导“购租并举”,购房需求本身在下降。如果能有满意的价格建议还是尽快出手。据统计,2016年通过租房解决居住问题的人数已超过1亿人。未来购房需求还将继续被压缩,房屋租赁市场会越来越火热。嗨住——全城房源,一网打尽,房源多,房源真。喜欢就点击关注【嗨住租房】哦,更多原创干货,和你一起认知升级。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 如果现在有100万,应该马上买房吗,还是等房价降了再买?
    • 2024-05-19 09:40:03
    • 提问者: 未知
    如果现在有100万,应该马上买房吗,还是等房价降了再买?这个问题在不同时间点有不同的答案,目前是2019年8月,目前房价的下行压力十分明显,楼市或将迎来降价潮,题主可以再等一等买房。一、**调控楼市决心十分坚定,调控楼市政策短期内不会发生变化。众所周知,**楼市政策是房地产走势的最重要影响因素。每次楼市重新步入上升周期,无一例外的是楼市调控政策放松,但是**每次放松楼市新政的唯一的动因都是经济因素...
  • 我应该在县城还是市郊买房?
    • 2024-05-19 01:29:01
    • 提问者: 未知
    其实不用说了,你已经有了自己的主意了,那就是住县城,我也赞成,原因如下. 1.县城的居住成本较低,而人情味比较浓,朋友圈都在这里. 2.买房的目的是为了改善生活质量,...
  • 现在买房是买学区房呢还是商业房
    • 2024-05-19 01:58:14
    • 提问者: 未知
    肯定是学区房比较靠谱,商业房产时在没有名额情况下,投资用的
  • 农业银行买房贷款30年,总共要还款240万,现在还剩下200万没还,但是想卖房应该怎么操作
    • 2024-05-19 20:29:29
    • 提问者: 未知
    1,提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。 2,提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 3,根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定...
  • 我应该买房子还是租房子呢?
    • 2024-05-19 13:43:13
    • 提问者: 未知
    本市房价80万,70年产权,相当于每年少一万多。如果我去理财,每年利润约2万以上。在本市租房子每年1.5万左右。那是不是意味着,如果不买房,每年净挣2…
  • 我现在是否应该买房
    • 2024-05-19 08:19:47
    • 提问者: 未知
    建议先按揭买个小套的房价跌的可能性太小了,你如果有读新闻,也知道今年**人民币m2值环比增长14%,而且美国奥巴马同志也在积极准备更宽松的美元货币政策,这意味着全球化的通货膨胀并在**表现得更突出房子是抵御通货膨胀的好手段南京属于2线城市吧,一直是人口涌入的城市,大学那么多先买套小的吧,在承受范围内,算是一种投资,也方便自己居住,等毕业了再考虑换更大更好的
  • 买房应该是贷款还是现金
    • 2024-05-19 06:56:04
    • 提问者: 未知
    还清贷款前,产权也只是属于购房者的,可以出售。关于买房是一次性还是按揭的问题,要结合当时经济形势、自己利用资金的能力来考虑。比如说,预期未来会通胀,那么按揭就比一次性划算;比如说,自己还有其他投资渠道,能赚到的钱比按揭还贷用的利息还多,当然就是按揭更划算。
  • 人民币贬值是应该贷款买房还是全款买房
    • 2024-05-19 10:52:44
    • 提问者: 未知
    人民币贬值是应该贷款买房还是全款买房这个要看你自己了,感觉贷款买房会比较好点,有其他的钱可以去做其他的投资
  • 应该买大房子还是小房子?
    • 2024-05-19 11:44:47
    • 提问者: 未知
    有余钱买车或通方便的话买郊区的大房城市噪音包围是很痛事。每晚上是灯,连月光都感觉不到。没有新鲜的空气。引诱我们去商场超市花掉大把的钱,买回来很多东西却又使本来就不大的房子变得更加拥挤狭窄。我正住在市中心什么都便利的地方,小房子,生了宝宝以后更加觉得总是差个房间,卫生间想买个大木桶用但实在是没有空余位置了。但是现在在买不起第二套房的情况下,要倒腾房子先卖后买太费劲了,所以我就很后悔,当初为什么不买哪...
  • 请问现在卖车好还是卖房好?
    • 2024-05-19 22:49:44
    • 提问者: 未知
    请问现在卖车好还是卖房好?我听朋友说房子利润很大,但现在北京没什么房子可开发了。想卖但没房子给你卖,所以卖房子是应该不错的。车呢,我一个同学他们家有个?
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。