如何正确投资房地产项目 
2024-05-27 09:32:13
提问者: 未知
1第一，对于一个房地产开发项目是否有升值潜力，首先要看看其区位，以及该区位未来的规划，因为很多房地产项目的增值是由**在该区位的规划所带动的。2第二，交通便利性也十分重要，房地产项目的人口通达便利性将直接影响到任何一个房地产项目入住客户的生活习惯于生活方式。3第三，观察项目周边是否拥有一定价值的景观，如海景、山景、河景等现代人对景观的需求十分强烈，如果能拥有一定有价值的景观，更能满足人们的居住舒适...房地产开发项目敏感性分析
2024-05-27 13:17:47
提问者: 未知
房地产投资项目敏感性分析（一） 房地产投资项目评价中的敏感性分析是分析投资项目经济效果的（如内部收益率、净现值、投资回收期）对主要变动因素变化而发生变动的敏感程度。如果某变动因素很小，但对项目经济指标的影响很大，我们认为项目对该变量很敏感。在实际工作中，对经济效果指标的敏感性影响大的因素，要严格加以控制和掌握。一、敏感性分析步骤敏感性分析一般按以下步骤进行：1、确定影响因素 影响项目...关于表外项目，说法错误的是（）。 a.表外项目按两步转换的方法计算普通表外项目的风险
2024-05-27 12:07:28
提问者: 未知
参**：b解析：表外项目按两步转换的方法计算普通表外项目的风险加权资产，商业银行首先将表外项目的名义本金额乘以信用转换系数，获得等同于表内项目的风险资产，然后...下列项目中，关于金融资产转移会计处理的说法错误的是？？？
2024-05-27 23:17:19
提问者: 未知
a 不附追索权（与卖方无关），把风险和报酬转移给对方，应该终止金融资产。下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。 a.房地产开发受政策影响较大
2024-05-27 09:35:47
提问者: 未知
参**：c解析：选项c,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其...开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照**有关财务和会计制度，转入房地产产品的开
2024-05-27 23:44:08
提问者: 未知
参**：错解析：开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用。而开发产品成本是指房地产开发项目建成时，按照**有关财务和会计制度，转入房地产...房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，销售额如何确认？
2024-05-27 00:23:41
提问者: 未知
销售额=（含税销售额-从**方以出让方式取得的土地价款）÷1.11房地产开发项目报建全流程
2024-05-27 23:09:55
提问者: 未知
房地产项目报建流程图（企业通过“招、拍、挂”拿到土地后）什么是“投资性房地产”项目？
2024-05-27 06:38:06
提问者: 未知
投资性房地产是指企业为赚取租金或...本项目应根据“投资性房地产”科目的期末余额，减除“投 资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目期末余额后的净额填列。房地产开发项目土地**计算案例（例子）
2024-05-27 19:33:53
提问者: 未知
注：按增值额乘以适用的税率减去扣税项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，该案例增值额(71.07%)超过扣除项目金额50%，但未超过100%的其土地**税额=增值额×40%-...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。