建筑密度与容积率的公式怎么算? 
2024-05-28 10:18:29
提问者: 未知
容积率=建筑面积/用地面积（净） 建筑密度=建筑基底面积/用地面积（净） 容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层.基本上容积率/建筑密度=建筑层数.什么是容积率,楼房容积率注意的问题有什么
2024-05-28 01:24:35
提问者: 未知
什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，...房地产建筑容积率3．0是什么概念？
2024-05-28 17:50:44
提问者: 未知
1、一般来说，房地产建筑容积率的高低与**的城市布局有关。打算建立cbd的话，容积率4．0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0．6也可以的。容积率6．0以上，摩天...**商业建筑层高和容积率指标计算规则
2024-05-28 00:47:16
提问者: 未知
一般情况下，建筑层高量出来多少就是多少，而容积率的指标的计算规则是该层的面积乘以相应的倍数的倍数跟建筑类型有关。住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际...为什么计算容积率指标时，该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算
2024-05-28 13:32:15
提问者: 未知
不仔细看下你们省的《关于计算建筑面积、容积率的办法通知》一定是你层高超过规定了。商品房容积率是什么意思？容积率一般是多少
2024-05-28 01:29:00
提问者: 未知
容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价重要的因素，容积率反映...容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。...新建工厂的容积率规定是多少
2024-05-28 12:00:54
提问者: 未知
一、新建工厂的容积2113率5261没有明文规定，容积率=(厂区建筑面积4102+构筑物面积)/厂区占地面积。例如总规划1653用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5。二、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不...计算容积率的总建筑面积是否包括绿化面积？
2024-05-28 11:46:33
提问者: 未知
不包括，计算容积率的建筑面积是指建设用地范围内所有的地上的建筑物、构筑物的面积，住宅区设计规范等各种规范中都有，查一下容积率的定义就可以，绿化面积是一个考核住宅小区里绿化用地占有总用地比例的一个指标。跟建筑物是没有关系的。 补充：你查一下建筑面积的定义就都明白了。建筑占地面积与建筑面积的关系
2024-05-28 19:18:57
提问者: 未知
用一个公式来说明：建2113筑面积5261=占地面积 x 容积率。对于建筑物而言，占地4102面积1653是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影铭记，计算一般按底层建筑面积;对于平地而言，占地面积是指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒...买房的时候容积率是什么意思？容积率多少比较好？
2024-05-28 09:23:34
提问者: 未知
您好，很高兴回答您的问题。容积率：小区的总建筑面积/用地面积。（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。