上海信义嘉庭优劣势?

亲爱的彭老师 2024-05-17 22:15:36
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信义嘉庭位于嘉定新城复华路28弄,位于嘉定新城与老城交界板块,由**知名事务所规划设计。一期已交付,目前在售二期,单价36000元-40000元/平,均价38000元/平,一房一价。预计2017年9月带装修交付。开发商:信义企业集团物业公司:上海复瑞物业管理有限公司户型:90平2房,90平3房,110平3房,130平4房。环境:项目西北方向是嘉定区行政中心,有嘉定区**、嘉定区物价局、嘉定区知识**等单位。项目北边300米是嘉定区体育中心,两公里范围内有新城公园、南苑公园、古城墙公园等,可以满足平时的休闲娱乐。小区景观由美国topo景观公司设计,为不同年龄层次居民提供休闲场所。交通:距白银路地铁站近4公里,1公里以内有嘉定58路、嘉广线、嘉定14路、嘉定1路、嘉定6路等多条公交线路,项目西边600米是沪嘉高速,南边500米是上海绕城高速,自驾比较方便。医疗:项目毗邻马陆镇新联村卫生室,周围还有迎园医院,无大型医院。离新城瑞金医院约4.5公里。学校:周边有爱里舍幼儿园、嘉定新城幼儿园、嘉定区迎园中学,学校资源不是太集中。商业:项目周边有世纪华联、好又多超市,可以满足平时的购物需求,较大型的商业需去到嘉定老城和嘉定新城。项目优势:1、嘉定新城的住宅项目不多,而信义嘉庭是在售项目且项目本身品质较高,赠送新风系统;2、所有层高控制不小于2.9米,且户型设计充分考虑人与建筑间的舒适感,增强了景观视野效果,让其在户内也可感受“绿森林”的清新之气;3、户型方正,大户型南北通透。项目不足:1、目前交通配套还不够完善,项目距离地铁较远,比较适合自驾客户;2、周边有待发展,生活配套不是很完善;3、附近有不少工厂,旁边即是震旦物流中心,夜间噪音对业主生活可能有影响。总体来说,项目具有较高的品质,自驾范围内兼并嘉定新城和老城生活配套,居住环境和升值潜力都比较好,适合想在嘉定地区自住兼投资的客户选择。 20210311
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