房地产的附着物具体怎么解释?答案我知道了,现在就是想举例给别人讲解,谢谢!

人乖话不多,莫给动 2024-05-30 12:09:02
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指不计房屋套内建筑面积的一些设施设备等。包括:一、可计算公摊面积的建筑:电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室。二、不计建筑面积的范围:1、突出墙的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。4、构筑物,如:独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、储仓、车库,及地下人防干、支线等。5、建筑物内外的操作**、上料**,及利用建筑物的空间安置箱罐的**。6、没有围护结构的屋顶水箱,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的**、晒台、花台、屋顶**等。 20210311
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