房地产股票估值方法 
2024-05-23 04:39:12
提问者: 未知
1先看净利润率，表一中的均值为20.8%，最高值为中海外发展（00688. hk）的31%，最低值为万科（000002.sz）的15%。这样的净利润率在各行业中明显处于较高水平，因为a股的整体净利率只有9.3%，其中非金融业只有5.5%，那么地产股的净利率还有提升的空间吗？2在此之前，有必要先了解一下房地产的税收政策。房地产业主要有三种税，其一是营业税及附加，征收率为销售收入的5%+0.6%；其二...投资性房地产 公允价值变动损益计入当期损益的问题
2024-05-23 15:58:57
提问者: 未知
当公允价值上升时分录： 借：投资性房地产-公允价值变动 x 贷：公允价值变动损益 x公允价值变动收益要归集到利润表中反映，所以也计入了当年的损益，就是每年把公允价值上升的部分计入当期的利润中，但这部分是没有变现的利润。当处置资产时：借：银行存款 a 其他业务成本 b 公允价值变动损益 x ...目前海南的房地产值得投资吗，有哪些地方的房产值得投资？
2024-05-23 17:54:59
提问者: 未知
2019年第一季度中，海南房地产开发投资占gdp比重20.8%，位列全国第一 第二、第三名是云南和安徽，占比分别为19.2%和18.6%。这...海南迎新居房产营销策划有限公司 营销总监 ...目前海南的房地产值得投资吗，有哪些地方的房产值得投资？
2024-05-23 04:06:29
提问者: 未知
4.2018年，海南省接待国内外游客7627.39万人次，同比增长11.8%，实现旅游总收入950.16亿元，同比增长14.5%；...从长远来看，海南适合开发的土地有限、可容纳人口有限，养老...抵押权人是否享有抵押的房地产的收益权？
2024-05-23 09:12:13
提问者: 未知
债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民**依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。如抵押权人未将扣押抵押物的...房地产真的能保值吗？
2024-05-23 07:35:02
提问者: 未知
房地产是能2113保值的，虽然后期可5261能的回报率会越来越低，4102但是他至少1653是不会有亏损的情况发专生的，尤其是在上海属这样的大城市里。你可以将房子出租出去，这样的话就可以提升房子的回报率了，这样即保值还能为自己提供一定的经济来源，起到了投资的作用。矿产权益
2024-05-23 11:57:51
提问者: 未知
经朋友（孙）介绍，我在矿产上投资，现在 孙 突然病危，我方仅有其借条，如果 孙 病逝，我有无矿产股份权益，他病重，寿命仅有一周，我应如何挽回损失，需要签署股权转让...地皮保值还是房产保值？
2024-05-23 23:11:00
提问者: 未知
那谁知道 得看城市发展 规划！投资张家口房地产，值不值？
2024-05-23 19:43:03
提问者: 未知
先说题主问的张家口，冬季奥运会，高铁通勤，夏季凉爽，空气质量高！这些优势让张家口县区的房价涨幅非常大！但是理性分析...所以张家口投资房产要谨慎，京东跟京南会好很多！...为什么房地产是货币贬值的对冲手段
2024-05-23 05:54:27
提问者: 未知
对冲的本质是资金流入到某个领域。房地产是货币贬值对冲的手段意思是资金流入房地产。 原因分析： 房价上升是货币流动性过剩的必然结果。 因为货币，房地产从来都是货币贬值、通货膨胀最好的对冲手段，房地产投资讲的是风险与收益，与供求没有多大关系，换句话说，只要流动性继续宽松，房价就有上涨的基础。另一方面，只要投资收益抵不上房地产投资收益，只要房地产持有成本不上升，资金就会一窝蜂涌入房地产市场。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。