股权收购可能被要求缴纳土地**吗

?Milk & Honey ? 2024-05-27 01:03:03
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一、根据《中民共和国**暂行条例》及《实施细则》规定,转让国地使用房地产,并取得收入的单位和个人,为土地**的纳税人。其主要形式是通过更名完成土地使用权或房屋产权过户,而对于土地使用权或房屋产权无需更名的股权转让是否要征土地**,《暂行条例》和《实施细则》及后续文件均未作普遍规定。二、根据《******关于土地**若干问题的通知》(财税[2006]21号)文件第五条规定,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,在投资过户环节要缴纳土地**。根据本条规定,如果投资方和被投资方均非房地产开发企业则在投资过户环节不用缴纳土地**。所以企业为了规避缴纳土地**,根据以上两条规定,把直接转让土地使用权或房屋产权改为以股权转让的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方,以达到投资和转让两个环节均不缴土地**的目的。来源于网络 20210311
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