征收房产税对房地产交易有什么影响??

杨六岁 2024-05-28 03:04:37
最佳回答
房产税对房地产交易没有影响,房产税是一种财产税,对已经拥有的房产征税,现有的房地产交易税是流转税,只针对房产发生交易而征税,两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果:  一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、**等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。  二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。  三是帮助地方**实现财政收支平衡。当今世界上许多**,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自1994年分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方**依赖土地出让金收入,形成了具有**特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。  值得注意的是,由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多,消耗压力大,若房地产税推得过快,可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 非住宅类房产征收房产税吗
    • 2024-05-28 02:37:51
    • 提问者: 未知
    房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、...
  • 2019第2套房征收房产税是多少?房产税什么时候开始征收?
    • 2024-05-28 01:24:57
    • 提问者: 未知
    只要是买房子就要上缴房产税,只是第一套房子和后面购买的房子所需要上缴的税费不同,而且关于房产税的政策,相关...房产税什么时候开始征收的全部内容,现在大部分大家庭都...
  • 房产税何时征收?
    • 2024-05-28 09:29:44
    • 提问者: 未知
    人均36平。这是最近网络盛传的房产税征收标准。按照一个三口之家来计算,如果家庭居住面积超过108平米,超出部分便要被征税了。虽然上述说法目前还只是传言,但房产税确实越来越近了——7月16日,**统计局新闻发言人毛盛勇表示,加快推进房地产税相关政策举措。官方都已经表态了,你还一心只想着炒房么?01上海,房产税试点城市,最近又搞了一个大新闻。一个**性的消息是:上海辖内的所有银行,可以在线查询当地居民...
  • 房地产税到底如何征收,房产税按套和面积征收哪个更划算
    • 2024-05-28 02:10:47
    • 提问者: 未知
    不动产已经在各地如火如荼的展开了,那么与我们老百姓相关的房地产税到底如何征收,何时征收,要征收多少呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。首先,我们要区分一下房产税和房地产...
  • 房地产税征收对股市有什么影响
    • 2024-05-28 09:21:06
    • 提问者: 未知
    税收收入持续快速增长,并且快于gdp的增速,数字显示,上半年证券交易印花税共完成837亿元,同比增长34.2%;而上半年股市跌5成 ,2008年4月24日:证券(股票)交易印花税税率,由3‰下调为1‰2007年5月30日,证券交易印花税税率由1‰上调为3‰
  • 房地产税与房产税有什么不同
    • 2024-05-28 15:03:49
    • 提问者: 未知
    据**近日**《关于创新**配置资源方式的指导意见》,其中明确提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。一时间,曾经被认为是降低房价“利器”的“房地产税”再次引发人们广泛的关注...
  • 房地产税征税对象有哪些?
    • 2024-05-28 15:55:54
    • 提问者: 未知
    听说房地产税马上要征收了,我想知道有哪些征税对象,什么样的房子需要交纳房地产税呢?
  • 房产税开征后对楼市可能会产生哪些影响?
    • 2024-05-28 06:58:21
    • 提问者: 未知
    因为在保有环节有税收以后,市场上的真实需求会更多表现为中小户型,而更**例的中小户型这种需求前景,一定会影响开发商们的通盘决策考虑而调节供给,结果就是在提高**...
  • 北京房产新政对地产股票有什么影响
    • 2024-05-28 21:19:57
    • 提问者: 未知
    如果政策调控楼市,理论上那对地产股是不利的,但是在实际的市场中,还要看地产股所在的位置,如果是高位,不用说肯定是要跌,如果位置不高,那就有各种可能性了,具体要看市场表现
  • 什么时候征收房产税
    • 2024-05-28 07:57:31
    • 提问者: 未知
    不动产登记制度刚刚推出,房地产市场仍处在调整期,那么房产税什么时候开始征收呢,接下来有关什么时候征收房产税的相关内容由华律网小编为您介绍!如果你有600万元,现在会买房子吗?...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。