张家口的房价,在2022冬奥会结束后会下跌吗?

X1129 2024-05-19 23:01:00
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现阶段在张家口崇礼建设奥运相关项目,先介绍下目前崇礼房价情况,目前崇礼县城房价二手普遍一万以上,条件好的荣辰等几个小区二手超两万!!银河富龙等几个滑雪场周边精装新房平房2.5万,loft超3万!太子城奥运村高铁站附近精装loft超4万!!总体情况如上,这些地区整体不限购,每周会有多班客车从北京等周边区域拉客户来看房!!但当地实际情况是崇礼区只有13万多人口,基本没什么像样的企业,重点贫困县,2017年度最低工资标准1460元,平均收入3000左右,加之**河北省为了支持奥运,崇礼区大兴拆改建和棚户区改造,本地人两极分化严重,很多人因拆迁有几套拆迁房或手里有一大笔钱去市区置业了,没拆迁补偿的人因房价大涨,又彻底买不起房!!本地房地产市场处于有价无市状态,买家基本都是北京石家庄等外地客户!!再考虑张家口城市化程度已较高,不考虑自然增长率属于人口外流地市!参考平昌游客只有几万人的现状,冬奥会不像世界杯奥运会那么高的带动作用,滑雪场又不能成为独有特色,北京北部承德顺义延庆等都有在施滑雪场项目!!!总之,如果**加大房地产持有成本,长远看不看好崇礼房地产长期持有!! 20210311
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