房地产行业未来的前景如何?

? 2024-05-05 18:34:09
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家族财富密码高级研究员张仲认为:投资前景取决于预期资产价格增长率这里的价格取决于三点:一、土地供给量**划拨用地越少,房屋数越少,价格自然还有上涨空间。二、货币供给量**投放量货币供给量越高,信贷投放越大,产生的基础货币越多,房价不断形成正反馈,价格也会上涨。现阶段**的货币政策趋紧,去杠杆的情况下,热钱涌入房地产的趋势却没有减少。二线城市今年上半年都涨疯了。先涨了百分之八十。目前看房价的金融正反馈机制还在,上涨空间还存在。三、人口一线城市正在严格控制人口,但是严格筛选出来的人,购买力会不断提高,因为买不起的会被筛走。因此需求端依旧旺盛。综上所述,我认为还有一线城市,二线城市核心区域还有上升空间,刚需可以上车,出于保值目的,也可以购买。三四线城市则一定要选择核心地段以及新建高铁站cbd等区域,一般的地段还是要慎重考虑 20210311
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