个人贷款合同变更内容包括哪些

怪猫厂厂长 2024-06-04 12:12:41
最佳回答
借款合同是一种特殊的有名合同,其变更条件在没有特殊规定的情况下,应当遵循合同变更的普理,也即《合同法》第77条所规定的:“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”借款合同的要素包括借贷双方主体、借贷金额、借款利率、还款日期、违约责任、解决争议的方式几大要素。以下我们就对存在最高额抵押担保下的借款合同变更从这几个方面一一作出分析。借款合同的主体分别为债权人(通常是银行等金融机构为贷款方)和债务人(借款方),而存在最高额抵押担保时,抵押权人与债权人重合(以下简称债权人),在没有第三人保证或提供抵押时,抵押人与债务人重合(以下均简称为债务人)。而在债务人以他人财产做抵押或第三人保证时,该第三人称为抵押人或担保人。因此我们的主体变更分析将在假设其他所有条件不变的情况下,独立分析每一个主体变更时对债权风险产生的影响。(一)债权人变更债权人将自己所有的债权因合同或赠与或基于法律规定而转移给他人,仅产生债的主体发生变更但不改变债的内容的法律行为。在学理上根据债权转移的不同原因,分为债权让予和债权移转。其中债权让予是指基于合同或其他形式协议,有偿转让债权;债权移转则多指基于赠与、法人型债权人分立合并、自然人型债权人死亡继承人继承债权等无偿转让债权的情形。但在银行作为债权人的情况下,这些债权人变更的原因基本不会出现,因此我国担保法作出了具体规定,第61条虽有最高额抵押主合同债权不得转让的禁止性规定,但此后的最高人民**《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》(下简称《规定》)对第61条作出了限制性解释,其第2条规定金融资产管理公司受让国有银行债权后,人民**对于债权转让前原债权银行已经提**讼尚未审结的案件,可以根据原债权银行或者金融资产管理公司的申请将诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司。即现实中因银行不良资产剥离的需要,银行主体的债权人可以在特定情况下将债权转让出去。且其第8条规定:人民**对最高额抵押所担保的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权的,可以认定转让债权的行为有效。第9条规定:资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权登记继续有效。可见最高额抵押担保的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权时,可以认定转让债权的行为有效,且存在抵押权一并转移的效力。最高额抵押权的不特定债权特定后,原债权银行转让主债权时,可以认定转让债权的行为有效。①此外在最高额抵押担保未确定前,如债权人和债务人协商一致,欲将某一笔单项债务转出,根据民法当事人自治原则,从法理上讲也是可以的,因最高额抵押权不是从属于每个具体的特定债权,而是从属于不断发生债权的基础法律关系,所以每个具体债权的转让只是意味着该债权脱离最高额抵押权所担保的范围,但是抵押权并不随同转移给受让人,债权额不再计入最高抵押担保实际发生的债权总额内,且该债权转移后变为无担保普通债。该行为实质属于最高额抵押担保范围的变更。被担保债权范围是由债权发生的基础法律关系的类型来决定的,所以范围变更实质上又意味着基础法律关系的变更。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 联合贷款包括了哪些内容?
    • 2024-06-04 11:26:44
    • 提问者: 未知
    借款者如违背与某一 联合贷款者签订的协议,该贷款者可因而取消、停付 或要求提前偿还其贷款,其他联合贷款者据此条款 有权采取相应的措施以支持该贷款者。(2)同时生 效...
  • 个人贷款调查主要包括哪些内容?
    • 2024-06-04 09:03:14
    • 提问者: 未知
    1.借款人基本情况; 2.借款人收入情况; 3.借款用 4.借款人还款来源、还款能还款方式; 5.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。 贷款调查应以实查为主、间接调查为辅,采取现场核实话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款**益和风险可控的前提下,可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托方代为办理,但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
  • 保险合同的要素包括哪些内容
    • 2024-06-04 14:53:47
    • 提问者: 未知
    保险合同的内容(1)从 保险法律关系的要素,容构成有:a.主体内容险的主体是保险人和投保人、被保险人、受益人是保险合同的关系人。b.权利义务部分。包括保险责任和责任免除、保险费及其支付办法、保险金赔偿或者给付办法、保险期间和保险责任的开始、违约责任等。c.客体部分。保险合同的客体是被保险人对其财产或者生命、健康所享有的利益,即保险利益。d.其他声明事项部分。包括其他法定应记载事项和当事人约定的事项...
  • 当事人约定合同的内容,一般应包括哪些条款?
    • 2024-06-04 05:25:12
    • 提问者: 未知
    《合同法》对于当事人签订合同的一些基本条款进行了列举:第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)...
  • 贷款合同的内容包括哪些
    • 2024-06-04 23:47:08
    • 提问者: 未知
    借款合同的内容包括哪些借款合同的内容,即借款合同双方当事人协商一致达成的借款协议的具体内容,表现为借款合同的条款。根据《合同法》的规定,借款合同的内容通常包括以下几方面:1、借款种类。根据不同的标准,可以将借款合同分为不同的种类。例如,根据借款的期限,可以分为短期贷款、中期贷款、长期贷款;根据出借方资金来源和经营方式,可以分为自营贷款和委托贷款。由于各种贷款当事人的权利义务不同,因此应当明确约定借...
  • 风险代理合同条款包括哪些内容
    • 2024-06-04 17:01:31
    • 提问者: 未知
    那么,风险代理合同条款包括哪些内容呢?...依据我国专利法的规定,专利代理机构在执业的过程中,专利代理机构要依法执业,而有些专利代理机构为了非法利益,是会违法执业的,...
  • 借款合同的内容包括哪些
    • 2024-06-04 06:04:22
    • 提问者: 未知
    借款合同的内容包括哪些借款合同的内容包括借款种类、币种、借款用途、借款用途、利率、期限和还款方式,当事人还可以约定保证条款、担保条款、违约责任条款等其他当事人认为需要约定的事项。...
  • 旅游消费合同的内容包括有哪些
    • 2024-06-04 13:53:06
    • 提问者: 未知
    那么关于旅游消费合同的内容包括哪些?...在旅游消费合同中,给付义务就是旅游经营者或是旅游者约定的基本义务,具体而言就是旅游经营者要满足旅游者吃、住、行、游、购、娱等...
  • 2017年基本建设贷款合同一般包括哪些内容?
    • 2024-06-04 13:47:32
    • 提问者: 未知
    你好,据我所知,包括这些项目:工程概况、工程监理、施工图纸、发包人义务、承包人义务、工程变更、材料的提供、工期延误、质量标准、工程验收和保修、款项支付方式、
  • 借款合同担保书电子版包括哪些内容
    • 2024-06-04 14:28:01
    • 提问者: 未知
    担保书的种类有很多,在司法实践中,借款合同担保一般分为两种:人保和物保。人保担保法中称之为保证,是以个人信用作为担保,如果债务人不能及时还款的,那么保证人需要...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。