你好,用商品买卖合同可以做消费贷款吗?

芯芯 2024-05-27 04:27:22
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一、可以用商品房买卖合同贷款吗?贷款的主要机构是银行,不同的银行对于贷款的条件限制各有不同,但是最基本的条件要求大致是一样的。用房屋贷款时,必须向银行出示房产证以此来证明自己是房屋的所有人。所以不可以用商品房买卖合同贷款。二、银行贷款的条件(一)、借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(二)、借款人应提供的材料1、夫妻双方**、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或**判决书/单身证明2份3、收入证明(银行指定格式)4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。(三)房屋卖主应提供材料1.、夫妻双方**、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)2、 房产证(四)特殊情况1、**人。**往来**(台胞证)、户籍本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)2、**人。****、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记3、其他国籍。护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 20210311
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