外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？ 
2024-05-31 00:16:21
提问者: 未知
根据描述的情况，首套房认定标准这两个首套的区别个是贷款首套，一个是交易中登记或者已网签的住宅类房产的首套：贷款的首套是没有住房贷款记录就算首套，若外地有过住房贷款记录（上海认定的是全国范围内的住房贷款记录），不论是否结清，都算二套贷款政策。购买普通住宅首付50%以上，购买非普通住宅首付70%以上。住宅类房产的首套房，是只要您家庭名下在上海市内没有住宅类房产、面积在90平方米及以下的契税是1%，面积...有一套商业贷款已全部还清，有一套公积金贷款，现在再商业贷款算几套房
2024-05-31 20:50:29
提问者: 未知
不能算首，但是是不是首套房已经对房贷没有影响了业最低首付40%。公贷款最低首付为20%。2015-03-30央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不...我在北京有套两限房，公积金贷款，媳妇在外地有两套房，商贷，我在北京还能买房吗？
2024-05-31 19:33:30
提问者: 未知
可以买，两限房有房本吗，有房本，贷款还清了，还可以买一套，算二套。没有房本，贷款还清的情况下可以买两套，如果公积金没有还清就不能贷款，商贷没还清也不能贷。天津夫妻两人目前有两套房，一套商贷（婚前买）一套公积金贷，想卖掉公积金房，在用公积金贷款买一套。
2024-05-31 03:46:32
提问者: 未知
天津在限购之列吧。也是以家庭为单位只能买2套房。所以你卖了一套还可以再买一套，不过再用公积金贷款可能利率就要上浮10%或更多了。具体还请咨询当地公积金管理中心。夫妻双方一方有贷款，另一方没有，买房算一套还是二套？
2024-05-31 04:44:55
提问者: 未知
您好，链家孙宁很高兴为您服务。对贷款记录情况的考核是以家庭为单位，只要其中一人有记录就算二套，买普通住宅能贷40%，买非普通住宅能贷20%，最高能贷款60万，按比例贷与...用过两次公积金贷款，从未用过商贷。目前上海有一套房、异地有一套房。我想在上海再买一套，商贷可算一套么
2024-05-31 08:19:11
提问者: 未知
现在购房限购又限贷，上在上海的房子不卖掉，交易中心还是认定您为二次置业。现在商贷基准利率6.55%，首套打8...利息最低的是贷款1年期，1年内还清商贷利率6%，公积金利率4%！...在外地商贷买过房，北京公积金贷款算首套么？
2024-05-31 19:22:48
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答公积金认房不认贷，只要您家庭名下在京无住房，公积金即可按照首套贷款。首套贷款8成，最高120万。希望能帮到您。我在北京工作，有公积金，户口是外地的，在外地贷款有房，想在北京再公积金贷款买房，到底算首套还是第二套
2024-05-31 14:39:53
提问者: 未知
有资格的。本地没房子算首套的。首付三成外地商业贷款两套房，在北京买房算几套，首付多少
2024-05-31 08:17:26
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 1、家庭名下有两笔未还清的住房贷款，商业贷款拒贷。2、还清贷款后，家庭名下有住房贷款记录，在京购房商业贷款按照二套计算，购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首...夫妻双方两套房贷还能再贷款买第三套房吗
2024-05-31 20:54:18
提问者: 未知
大厦千间不过占七尺眠，你要那么多房干嘛，炒房？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。