贷款买房 打算 五年后再卖! 贷多少年合适?

Vernon_man 2024-05-17 21:18:44
最佳回答
这都无所谓,你就按20年或者30年正常贷就行,考虑好每个月你的还款压力,让自己舒服点就行,别弄个5年10年的,结果把自己弄的太难受。 因为 房子在抵押状态下是不能出售的,也就是说5年后你若是想卖房子,就得花点钱先平贷,到时候你所付出的除了一些平贷的相关费用外,就是这5年的利息,基本贷款都会按等额本息还,很少有人有能力按等额本金还的。。。。所以基本上不管你是按20年还是30年贷到时候利息都差不多。 也就是说比如说你买完房子1个月后你就中了500万,房子是按30年贷的,然后你想把所有贷款还了``基本上你要付的利息就是这一个月的利息。。。按20年贷也是一样,所以没太大区别。唯一有区别的地方是后期,如果你没有按照预期的那样5年后卖了```而是一直按着银行给你做的还款计划慢慢还,一直还个20年,30年的,那么20年和30年就有区别了``当然是借的时间越长利息越贵,30年的比20年的多个10万20万的很正常,而且基本上是每个月还得都差不多是一样的,到最后有可能剩下一大笔让你最后一期的时候一次性清偿,这点有点讨厌。 20210311
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