怎么办理房贷

I Do官方 2024-05-25 02:09:06
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1住房贷款分为三种既:商业贷款、公积金贷款、组合贷款。对于商业贷款银行为了避免房贷的风险,需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人,并出具担保书和资信证明,如果没有就需要找担保公司提供担保,从而支出担保费。2预交首付百分之三十,首次网签,房管局备案后打印出正式合同,在签订正式合同。如果手头上有多余的钱,建议首付百分之五十,这样就省去了一万的多的担保费用,3贷款申请材料:1夫妻双方的**、户口本42:婚姻的状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚5自己的收入证明(一般申请房贷的银行会提供文本自己去单位盖章就可以)6房产的产权证(有售楼处出具)7担保人的**、户口本、结婚证(担保公司的则有要求出示担保公司的营业执照副本)8资料准备完毕递交银行,等待银行的放款通知(一般情况下7天到1个月就能审批下来)end 20210311
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