离婚后夫妻是不是一起还房贷款了?

MR•Right 2024-05-03 03:59:53
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一般情况下,此类事情会从房屋所有权的归属后共同还款部分如何认房屋增值部分如何处理方面考虑:1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《较高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民**可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。”2.关于婚后共同还款部分的认定。因为婚前购买房屋的贷款属于个人债务,婚后夫妻二人共同偿还贷款行为,应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务,3.关于房屋增值部分的所有权归属。根据《较高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条:“离婚时若双方无法协商一致,**可将房屋判归产权人一方所有,但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,对配偶进行补偿。” 20210311
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