购买二手房常见风险有哪些 
2024-06-13 14:58:52
提问者: 未知
购买二手房有七大风险:1.自行缴税风险自行缴税导致的风险包括：（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、**等，一旦发现偷**行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。（2）如果使用虚假**，银行将会拒绝发放贷款。导致卖方无法收到剩余房款，购房人亦将因此承担违约责任。（3）未来购房者想卖出这套房子时，税务部门会核查当年缴税记录，如有虚假，会导致房屋无法交易。（4）根据《刑法》...怎样购买二手房，转按揭贷款存在哪些风险
2024-06-13 12:23:03
提问者: 未知
一、二手房转按揭有哪些风险？风险1、卖方突然变卦 二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很可能面临“钱房两失”的局面。风险2、提前还贷需要一定的时间 卖方在结尾款时，往往会涉及到提前还贷。虽说...购买司法拍卖的房子有哪些风险？你知道吗
2024-06-13 13:21:40
提问者: 未知
很多购房者在买房的时候会选择一些比较特殊的房产类型，这种房产一般来说是比较便宜的，他们和普通商品房没什么差异，但是对于购房者来说却是存在一定风险的，比如说司法拍.购买小产权房有哪些风险
2024-06-13 20:21:06
提问者: 未知
近年来，小产权房可以说是楼市的“香饽饽”。但是，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。风险一、缺少“五证”所谓“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有...小产权房的购买风险有哪些
2024-06-13 17:09:38
提问者: 未知
小产权房产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，没有**发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。产权证亦不是真正合法有效的产权证。...常见的期房购买风险有哪些
2024-06-13 04:04:03
提问者: 未知
常见的期房购买风险1、房屋质量风险房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽...购买学区房有哪些风险？
2024-06-13 19:47:31
提问者: 未知
买学区房啊，先得再三思量思量。案例1：某小区业主李女士说：“刚开始买房的时候，开发商说的很好听，说到时候交房了，孩子可以就近入学，可以直接上哪个哪个学校，可是去年我家女儿该上小学了...以孩子名义买房有哪些风险
2024-06-13 13:34:19
提问者: 未知
以孩子名义买房有哪些风险风险如下：第一、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策**前、在未成年时和...现在买房子要交哪些税 买房避税有哪些风险
2024-06-13 12:20:30
提问者: 未知
买房子要交的税主要包含以下三种： 一、房产税 房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。二、契税 契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。1、契税的纳税人 在中华人民共和国境内...不限购的房有什么风险？哪些房子不限购？
2024-06-13 02:34:33
提问者: 未知
以上文章即是有关于不限购的房有什么风险以及哪些房子不限购的详细解读，希望能够帮到有需要的购房者们。其实，对于那些不限购甚至是不限贷的房子而言，有着不可避免的购买...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。