房子买了1年不到可以申请公积金贷款吗

芳芳芳 2024-05-24 01:05:30
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是可以申请公积金贷款的。公积金贷款要满足的条件:1.借款人具有完全民事行为能力;2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8.借款人同意办理住房抵押和保险;9.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款需要提供的资料:1.具有法律效力的**件; 2.住房公积金**及借款人名章; 3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5.使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金**、**及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。公积金贷款的步骤:1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2.中心审批后向申请人发放委托通知书; 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;6.申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。 20210311
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