我卖房子,跟买家去办贷款了,收了30%首期，房子已经过户给买家了,但是后来银行的贷款没批,怎么办？ 
2024-04-28 22:09:38
提问者: 未知
这种问题你最好找个专业的律师咨下，房子的事情是大事，不过你这个基问题的，因为你们都有购房合同有协议，他只给你打了百分之三十的首付，这都是有证据的，他是赖不掉剩下的钱的，如果最坏的打算打官司的话，你也会赢，只不过需要折腾一下，在把房本改成你的名字而己。一定别相信中介的鬼话，什么事情都要自己去问，贷款这块更要亲自咨询银行。我还是通过链家中介**的购房合同。链家保证贷款没问题，所以我们才签的合同，结果去...房子已经过户给买家了,要是贷款不通过我怎么办
2024-04-28 03:57:05
提问者: 未知
如果你想简单一点不出纠纷的话听我的。你房子卖给谁跟谁签的协议就把房子过户给谁，其他买家你不用管，其他买家把钱给谁了就让他们找谁去，让他们自己去捋。这样避免恶意敲诈，谁也不知道他们是不是合伙联合起来搞你的，所以你只需要认清自己的合同，履新自己合同上的义务就可以了，除了第一个买家，其他买家直接要求你过户给他们的都是不合法的。以上回答你满意么？在银行办理贷款买的房子，可以办理过户吗
2024-04-28 10:21:29
提问者: 未知
过户不可以的，通过以下两种方式可以：1、还完贷款解除抵押。2、签完协议，到银行将贷款转至新房主名下，银行在房产证过户同时对新房主的房子办理抵押手续。过户是指将房产证和国土证上的名字改为其他户主的名字。在贷款期间的国土证和房产证是抵押在银行的，需要和买主协商好后，付清贷款之后才能过户，其中，付清贷款的钱可以和买主协商，由买主支付，算入其购房成本中。按揭中的房子是可以卖的，不过银行通常会规定按揭贷款未...贷款买房过户登记什么时候办理?
2024-04-28 17:30:09
提问者: 未知
根据流程，签订贷款合同过后由银行审批通过后，买卖双方一起到房屋所在地房管局进行登记办理过户。老房子过户怎么办理
2024-04-28 19:08:48
提问者: 未知
虽然房产的使用时间一般都是60年，但是其实大家一般在使用到十几年或者二十几年之后都会变**的房产。那么大家知道老房子过户的办理流程是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律...买的二手房，已过户，已放款，交房时发现房子漏水，怎么办？
2024-04-28 18:44:54
提问者: 未知
买的二手房，已过户，已放款，交房时发现房子漏水，怎么办？如果是，通过...面对负责的房地产市场，有的朋友特别喜欢购买二手房，是因为能够及时的入住，解决自己的居住问题。...以他人名义贷款买房过户怎么办
2024-04-28 20:57:40
提问者: 未知
第一过户的话你要还清贷款，第二满五年税费会很多，第三，当然你也可以贷款满一年就全部还清，直接过户，这样税费会高点。第四，你找的这个人安全吗?如果到时候他说是他的...买的二手房房子有贷款怎么办理
2024-04-28 06:30:31
提问者: 未知
我们知道无论是新房交易还是二手房都一样是要经过一定的程序的，有的如果是选择向银行贷款买房的话那么就要提出申请，那么，买的二手房房子有贷款怎么办理呢?下面就由华律网小编为大家解释一下...二手房已过户但银行没批贷款怎么办
2024-04-28 04:13:01
提问者: 未知
首先你土地证没有过户，款清之前，没钥匙之前，可以退还他首付款，去房产局办理退件，换个买家。针对买卖房屋合同是有效的。1、如果没发现他们伪造，银行同意放款，你会直接收到19万，另尾款需要限定时间交清尾款，办理土地证过户、交接钥匙等手续，清空户口，然后交房。对你影响不大。2、中介合同中没有注明什么时候交清尾款，和具体的交房条件，及违约责任的认定。3、目前你的情况不是很清楚，但如果土地证未过户、户口没迁...二手房买卖已过户，发现有私人抵押贷款怎么办？
2024-04-28 10:04:07
提问者: 未知
ask*864 安徽-淮南 房屋买卖咨询 2018.11.11 08:42:28 11034人阅读 二手房买卖 已过户，发现有私人 抵押贷款 怎么办？提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。