夫妻月入2500元,有十万存款,想贷款买楼,当地楼价3500-4000,可行吗

MAN LOVE求婚策划 2024-06-04 12:37:44
最佳回答
银行机构一般要求是月供是收入的1/3,是比较合理的,比较没有风险。银行机构这样考虑的原因是:结婚生子,贷款利率增加带来月供增加,生病、小孩上学、赡养老人等等日常的支出等。由你的情况看,2500*1/3=833,由你的收入看,建议减少总额主要以下好方法,减少供楼压力。1、选择小户型,且价格选择比较实惠的地段或房子(如:选择楼房质量好的老小区),减少贷款总额。2、选择供楼期数长些的,当有钱时可以提前还贷减少压力(有缩短年限和减少月供两种)如,60平米,3800每平米计算,付3成多,留2.5万钱来简单装修和付买房的费用。30年月供。计算结果:房款总额:228000 元 贷款总额:153000元首期付款: 75000元 贷款月数: 360月均还款:911.42 元 具体,你可在以下网址进行详细计算: 20210311
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