农村商业银行二手房按揭贷款管理办法

叫我包zi就好 2024-05-25 09:05:44
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ⅹⅹ农村商业银行二手房按揭贷款管理办法第一章总则第一条为丰富个人住房贷款产品,促进ⅹⅹ农村商业银行个人购房贷款业务的发展,强化内部管理,防范个人购房贷款风险,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、**人民银行《个人住房贷款管理办法》以及**银行业监督管理委员会《商业银行房地产贷款风险管理指引》等法律法规和有关规定,并结合ⅹⅹ农村商业银行的实际,在推出《ⅹⅹ农村商业银行个人住房按揭贷款管理办法》的基础上,制定本管理办法。第二条二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。本指引所称二手房按揭贷款,是指购房人以在房地产二级市场上购买的经过一手买卖之后再行上市的产权明晰、已取得房屋产权证的各类个人住房或商业用房作抵押,向信用社申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向信用社还本付息的贷款业务。第三条信用社办理二手房按揭贷款业务应当符合**相关法律、法规、政策和本行的有关规章制度,应当遵循坚持安全性、流动性和效益性原则。第四条本指引适用于本行辖内的各信用社向借款人发放的用于购买各类二手住房或二手商业用房的贷款。第二章贷款类型第五条本办法所称“二手房按揭”贷款(对外宣称全家乐),是指ⅹⅹ农村商业银行向借款 20210311
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