二手房房子有银行抵押贷款怎么过户 
2024-05-15 08:21:38
提问者: 未知
1一般情况，卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议**产权变更登记，完成过户。2也可以这样，买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，但这种方法要征求银行的同意。1、若银行同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具...二手房买方逾期过户有什么风险
2024-05-15 04:23:39
提问者: 未知
那么二手房买方逾期过户有什么风险？如果二手房卖方逾期过户该如何处理，怎么办呢？下文就将给出具体的答案。一、二手房逾期过户有哪些风险?(一)房屋权利受到限制。比如，...二手房过户前提前交钥匙，对卖方有什么风险？
2024-05-15 09:05:33
提问者: 未知
1、房屋交付后，等于买受人取得房屋使用权，可以按照本人意愿装修、入住或者出租。当然，没有过户就没有所有权，买受人的装修有可能应为交易无法完成而遭受损失。2、如果合同里约定房屋交付后买受人只有居住权，没有装修整改的权利，那么买受人的装修就属于违约，要承担违约责任。3、提前交房，对于业主是有风险的，如果交易过户出现问题而无法完成，那么业主收回房屋就要承担买受人的装修费用补偿，也增加了产生纠纷的几率。建...担保公司做按揭房二次抵押贷款风险有哪些？
2024-05-15 06:09:47
提问者: 未知
抵押贷款 风险 有哪些你知道吗?在此律图小编为您介绍整理。【二次抵押】 是二次抵押贷款的简称，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。假设一套房 产...房子过户给买家作抵押贷款作为卖家有风险吗
2024-05-15 04:15:11
提问者: 未知
只要过户手续完全，**卖方求二手房交易流程，何时办房地产权证过户比较保险。
2024-05-15 13:35:24
提问者: 未知
没什么可担心的，他先申请款。给你个首付，过两天又评估师去你家评估，然后审核他的证件。审核通过了后，银行可以房贷。然后去地税交税。然后去建委过户。过户之后，三天之内银行会通知你去拿钱。放心吧。我们都这么卖了n套了二手房抵押贷款，北京二手房抵押贷款
2024-05-15 21:07:34
提问者: 未知
银行房屋抵押贷款，走经营项目，最高可以贷到房屋评估值的十成，公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以，分期房按揭房、经适房、优惠价、**房屋、...二手房交易需要经过担保公司吗
2024-05-15 04:10:53
提问者: 未知
我们办理二手房交易过程中的话，因为涉及到的一些金额比较大，所以说整个过程应当更加保险一些，那么有没有可能需要...二手房交易，现在在北京、上海、深圳 等大城市是一个...二手房买卖已过户，发现有私人抵押贷款怎么办？
2024-05-15 08:13:00
提问者: 未知
ask*864 安徽-淮南 房屋买卖咨询 2018.11.11 08:42:28 11034人阅读 二手房买卖 已过户，发现有私人 抵押贷款 怎么办？提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。...二次抵押的房子怎么解押过户
2024-05-15 21:36:54
提问者: 未知
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