二手房按揭贷款需要哪些费用?

A蛋糕小妹潺潺涓涓_ 2024-05-15 16:49:49
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二手房按揭贷款需要的费用有:1、定金;现在很多置业顾问都会让购房者交纳购房定金,但是定金不具有强制性,购房者也可以选择不交。2、首付款;大多数的购房者都是贷款购买的房屋,所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例,房屋的总价,计算出首付款,提前准备好着一些资金。3、公共维修基金;有很多购房新手可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。4、税费;不管是购买新房还是二手房,税费都是购买房屋时占有很**重的一部分支出,必须考虑到购房预算之中。购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等,二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。5、装修保证金;通常,业主在拿到房子开始装修的时候,需要事先交纳保证金。6、物业管理费。物业管理费其实没有一个统一的标准,不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距,但是总体来说,物业费也不是一笔小数目~ 20210311
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