工商银行按揭房可以二次贷款吗

经典对白~开心一刻 2024-06-04 16:21:33
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工商银行可以办二押”贷款,但要求借款人的是在本行办理;用于抵押的房屋,必须同时具备以下条1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用**银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由**银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。扩展资料:担保公司做按揭房二次抵押贷款的风险:1、贷款利率高根据当前的情况知道,二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是根据月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。2、还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格,在还款历程中,一旦还款者不能还款,银行或**公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。3、申请额度不高二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。参考资料来源:和讯网-大众证券报-办理房产二次抵押贷款挑选银行有诀窍 20210311
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